Dati principali

189 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1827-133242 Classe energetica: F - EPglnr: 162.97 kWh/m² GALATINA- LECCE - SALENTO A pochi passi dal centro di Galatina, in posizione strategica e al tempo stesso riservata e lontana dal traffico cittadino, proponiamo in vendita unampia abitazione indipendente di circa 175 mq, sviluppata su più livelli, con area solare di esclusiva pertinenza e impianto fotovoltaico. La proprietà si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti, la distribuzione funzionale e l efficienza energetica, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi è alla ricerca di unabitazione indipendente con ampi spazi da vivere e personalizzare. Lingresso alla proprietà avviene al piano terra, dove troviamo un comodo e spazioso ambiente, ideale come deposito, ripostiglio o ricovero per piccoli mezzi. Da qui, una raffinata scala in marmo, caratterizzata da ampi pianerottoli, conduce al piano abitativo. Labitazione presenta una pianta regolare e ben organizzata, con ambienti ampi e facilmente arredabili. La zona giorno è composta da una grande cucina con annessa zona tinello, in diretta comunicazione con lampio balcone ad angolo, uno spazio piacevole da vivere allaperto e ideale per momenti di relax. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e due bagni, mentre, sul lato più riservato dellabitazione, trova spazio un elegante salone di rappresentanza, perfetto per accogliere familiari e ospiti. La doppia esposizione garantisce uneccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutta la giornata. A completare la proprietà, al secondo piano, troviamo larea solare di esclusiva pertinenza, un prezioso spazio esterno che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Accanto al lastrico solare è presente un locale tecnico, direttamente affacciato sullarea solare, ideale come lavanderia, vano di servizio o spazio accessorio. La casa è già...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie189 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF