Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI069-1148-133112 Classe energetica: F - EPglnr: 167.49 kWh/m² LECCE Nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Galateo, una delle strade più raffinate e suggestive della città, proponiamo in vendita una splendida residenza di circa 150 mq posta al piano terra di un palazzo depoca. Una dimora che unisce il fascino storico a un design contemporaneo, pronta per essere abitata. Entrando, si percepisce sin da subito leleganza degli spazi completamente ristrutturati, valorizzati da alti soffitti a volta e da finiture in pregiate resine italiane. La casa gode di doppio accesso, uno dallatrio comune e uno privato direttamente dalla strada, offrendo comodità e riservatezza. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno luminoso e una zona pranzo con cucina a vista realizzata su misura, uno spazio perfetto per vivere e ricevere ospiti, servito da un bagno. Dalla zona living si accede a un cortile privato, rifinito in pietra leccese e dotato di doccia esterna, che diventa una vera estensione della casa durante le giornate di sole. Qui, tra la luce naturale proveniente dall'esposizione a sud e unatmosfera riservata, si può godere di momenti di relax e di convivialità allaperto. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, elegante e accogliente, servita da un bagno comodo e funzionale. Una scala interna collega il piano terra al livello inferiore, dove si apre un ampio spazio multiuso completamente voltato, con bagno, ideale come suite per ospiti, area living aggiuntiva o palestra privata, garantendo massima flessibilità. La ristrutturazione della proprietà ha incluso impianti idraulici ed elettrici nuovi, un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con radiatori in ghisa depoca restaurati e un avanzato sistema di deumidificazione, assicurando comfort e qualità dellaria tutto lanno. Completano la proprietà infissi in ferro su misura, lavanderia e accessibilità per persone con mobilità ridotta al piano principale. Questa residenza...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF