Dati principali

65 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI069-1441-133201 Classe energetica: D - EPglnr: 85.11 kWh/m² LECCE BILOCALE RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Lecce, con accesso da Corte dei Gothi, a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo, dalla Basilica di Santa Croce, dal Duomo e dai principali monumenti della città barocca, proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, completamente ristrutturato. L'immobile si distingue per il fascino degli elementi architettonici tipici della tradizione leccese, con alti soffitti e caratteristiche volte a stella impreziosite dalla pietra leccese a vista. Si compone di una comoda zona living con cucina a vista, un ambiente luminoso e funzionale, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno interno. La distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, per chi desidera vivere nel cuore della città, sia come investimento immobiliare, grazie alla forte attrattività del centro storico di Lecce e alla richiesta di soluzioni dedicate alle locazioni turistiche e residenziali. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche il bilocale adiacente, composto da zona living con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso a un piccolo ortale, bagno e cantina al piano seminterrato totalmente in pietra leccese e con caratteristica volta a botte. L'acquisto congiunto delle due unità offre diverse possibilità di utilizzo: mantenerle completamente indipendenti, abitare una soluzione e mettere a reddito l'altra, oppure unirle per creare un'unica abitazione di maggiore ampiezza e valore nel cuore del centro storico. L'immobile è dotato di condizionatori, infissi Oknoplast in alluminio taglio termico/triplo vetro, impianto a gas certificato, predisposizione impianto di allarme, 4 telecamere esterne perimetrali e grate in ferro su tutte le porte e finestre. Una proposta versatile, ideale per chi cerca...

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie65 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo