Dati principali

150 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:(127726596) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un luminoso quadrilocale situato nel cuore del quartiere Ariosto. L'immobile, inserito in un condominio ante '67, è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che hanno previsto la realizzazione del cappotto termico, l'installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera, persiane in alluminio e tapparelle nuove. Tali migliorie rendono la proprietà ancora più interessante, portandola in classe energetica A1. L'appartamento, posto al secondo piano e servito da ascensore, ha una superficie interna di circa 130 mq. Attualmente è composto da un ingresso che conduce alla zona cucina-soggiorno, tre camere da letto di generosa metratura, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di circa 10 mq, ideale per parcheggiare una vettura di piccole dimensioni, biciclette o da utilizzare come ulteriore spazio di deposito. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, ma grazie all'elevata classe energetica consente l'accesso a mutui green, rappresentando così un'opportunità ancora più vantaggiosa. Il suo punto di forza è senza dubbio la posizione centrale, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi e punti di interesse. Una soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo