Dati principali

70 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:PSG-230 (128212654) - CENTRO SUD - L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita, in una delle zone più servite di Porto San Giorgio, elegante appartamento completamente ristrutturato, al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e posto auto. Inserito all'interno di un piccolo condominio ben manutenuto, l'immobile gode di un'ottima esposizione su tre lati, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti per tutto l'arco della giornata. L'ingresso indipendente consente l'assenza di spese condominiali, rendendo la soluzione ancora più interessante. L'appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ricostruzione, realizzata con estrema cura in ogni dettaglio, coniugando perfettamente funzionalità, comfort e qualità estetica. Gli spazi sono stati progettati per rispondere alle moderne esigenze abitative, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica, nel rispetto delle più recenti normative in materia. L'abitazione si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con prezioso bagno in camera, cameretta/studio e comodo bagno principale; la proprietà è arricchita da una rara e preziosa corte privata con doppio accesso, sia pedonale che carrabile, e rappresenta un valore aggiunto difficilmente reperibile sul mercato. Questo spazio esterno, estremamente versatile, si presta a molteplici utilizzi: ideale per momenti conviviali all'aperto, per la vita quotidiana in famiglia o per chi desidera accogliere i propri animali in totale libertà, nonché come posto auto protetto da cancello carraio. Appartamento 63 Mq, corte privata 50 Mq Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di climatizzazione e infissi di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevati standard di efficienza energetica e benessere abitativo, come conf - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2