Appartamento - Palermo

Descrizione

Rif: 40001081-34 Classe energetica: F APPARTAMENTI RISTRUTTURATI CON MAGAZZINO / DEPOSITO In Vendita: Opportunità Unica a Palermo Zona Orto Botanico / Stazione Centrale Ideale per Investimento Turistico, Studenti o Soluzioni Familiari Indipendenti Presentiamo in vendita uninteressante proprietà situata in una delle zone più strategiche e dinamiche di Palermo, a pochi passi dall'Orto Botanico e dalla Stazione Centrale, cuore pulsante dei collegamenti cittadini e turistici. Caratteristiche Principali L'immobile, situato al piano terra, si distingue per una distribuzione versatile e una ristrutturazione profonda e moderna. La proprietà include un ampio deposito annesso, ideale per diverse finalità d'uso. Dettagli Tecnici e Ristrutturazione L'appartamento è stato oggetto di un rifacimento totale degli impianti, garantendo efficienza e sicurezza: Impianti Nuovi: Sostituzione integrale delle tubature di scarico e rifacimento ex novo degli impianti idrico, elettrico e gas (certificati). Tecnologia Anti-Umidità: La ristrutturazione ha previsto linstallazione di un sistema di aerazione integrato nelle pareti, una soluzione tecnica avanzata progettata per prevenire condensa e muffa, garantendo ambienti sani e asciutti tutto l'anno. Perché Scegliere questo Immobile? La configurazione e la posizione rendono questa proprietà un acquisto estremamente duttile: Business Turistico (B&B/Casa Vacanze): La vicinanza alla stazione e ai poli monumentali garantisce un flusso costante di turisti. a Studenti: La zona è perfettamente collegata con le sedi universitarie, rendendola una scelta sicura per una rendita mensile. Soluzione "Insieme ma Separati": Perfetto per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno la propria indipendenza e privacy grazie agli ingressi e alla disposizione dei locali. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di...