Dati principali

261 mq

6 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 22841185-51 Classe energetica: E - EPglnr: 80.92 kWh/m² VIALE DEL FANTE - PIAZZA LEONI In posizione strategica e panoramica, proponiamo ampio appartamento al quarto piano di un palazzo di dodici, con spettacolare vista sul parco della Favorita e Monte Pellegrino. L' attuale distribuzione degli spazi prevede doppio ingresso, ampio disimpegno, salone pari a due vani, studio, tre camere da letto, grande cucina soggiorno con comoda dispensa, doppi servizi e due comodi ripostigli. Inoltre la cucina si sviluppa in quello che all'origine era balcone, e che essendo stato verandato ha creato un'estensione della cucina soggiorno, e in continuità una pratica lavanderia. L'ampia superficie e la conformazione dell'appartamento unitamente al doppio ingresso, rendono possibile il frazionamento per la realizzazione di due unità immobiliari di dimensioni adeguate. In conseguenza di ciò, la proposta è rivolta sia a chi desidera realizzare la propria abitazione in un contesto ottimo e con ampi spazi, sia a chi è alla ricerca di un immobile da modificare e rivendere con ottimi margini di reddito. Ma non è tutto, infatti la vendita include un box, con doppio accesso carrabile, che rappresenta un notevole valore aggiunto. L' appartamento è termoautonomo ed è previsto servizio di portierato. * Posizione : zona servita, a pochi metri da via Libertà, dal Parco della Favorita e dall' autostrada. * Dimensione : 261 mq. con ampi spazi e possibilità di frazionamento. * Esposizione : panoramicissimo con vista sul Parco della Favorita e su Monte Pellegrino. * PLUS : comodissimo box incluso nella vendita

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie261 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE