Dati principali

150 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Situato in una posizione strategica all'ingresso del paese di Sinnai, proponiamo in vendita un esclusivo e luminoso appartamento al secondo piano, libero su tre lati e circondato da una magnifica terrazza perimetrale. Il vero gioiello di questa proprietà è la sua esposizione panoramica: dagli ampi spazi esterni è infatti possibile lasciar spaziare lo sguardo oltre i tetti delle case fino all'orizzonte, ammirando il Golfo di Cagliari, il mare del Poetto e l'inconfondibile profilo della Sella del Diavolo. Un panorama da godersi ogni giorno, perfetto per cene all'aperto o momenti di puro relax. Composizione degli interni: La casa, studiata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, si compone di: Zona giorno: Un ampio e accogliente soggiorno con area pranzo, caratterizzato da grande luminosità grazie agli infissi che affacciano direttamente sulla terrazza. Zona notte: Due comode camere da letto singole e un bagno principale a servizio dell'abitazione. Suite Padronale: Una spaziosa camera master, dotata di una pratica cabina armadio e di un bagno privato in camera. Dotazioni e Plus: L'immobile vanta tecnologie moderne pensate per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Impianto Fotovoltaico da 3 kW; Scaldacqua a pompa di calore (Nuos) per un'alta efficienza; Impianto di Aria Condizionata; Predisposizione per l'ascensore (vano già realizzato e strutturato); Posto auto di proprietà. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni, efficienza energetica di ultima generazione e una vista dominante, pur rimanendo a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie150 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4