Dati principali

127 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: BA1773 Classe energetica: A2 - EPglnr: 50.00 kWh/m² Nel cuore di Povoletto (UD), bicamere in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra attualmente in fase di ristrutturazione radicale, frutto di un completo intervento di trasformazione da precedente attività commerciale a moderna abitazione. GRANDE OPPORTUNITA': acquisto usufrendo di tutte le detrazioni fiscali! L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, progettata come un ambiente open space dove soggiorno e cucina convivono in un unico spazio ampio e funzionale, ideale per condividere i momenti di convivialità in un ambiente moderno e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, pensate per garantire spazi confortevoli, e da due bagni, uno dei quali direttamente a servizio di una delle camere. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio. L'appartamento è di circa 107 mq e viene completato da importanti spazi accessori al piano interrato: una cantina di circa 40 mq, particolarmente utile come deposito o spazio aggiuntivo, e un posto auto coperto di circa 19 mq. L'intervento prevede soluzioni di nuova generazione e una classe energetica presunta A2. Il comfort abitativo sarà garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da un impianto di deumidificazione. Anche le finiture sono state pensate per offrire un elevato livello di comfort e praticità, con serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate e zanzariere. Sono previste pavimentazioni a scelta. Poiché l'intervento è attualmente in fase di realizzazione, sarà possibile scegliere e personalizzare tutte le finiture, dando all'acquirente la possibilità di contribuire alla definizione degli ambienti e rendere la nuova casa più vicina ai propri gusti. Una soluzione pensata per chi cerca una casa moderna, efficiente e completamente rinnovata, con una distribuzione...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie127 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2