Appartamento ristrutturato con terrazzo 2 camere

Dati principali

94 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Centro Storico di Modena, all'interno di un bel palazzo con le parti comuni rifatte, presentiamo in vendita un appartamento, al piano primo, in fase di completa e fine ristrutturazione, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione finale A2, composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo con copertura apribile, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato (possibile secondo bagno), come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento, il condizionamento e tutte le utenze sono autonome. Le finiture interne sono ottime e prevedono il pavimento in gress porcellanato finto legno di colore chiaro, posato a correre, in tutte le stanze, battiscopa in legno di colore bianco, come le porte interne laccate, sempre di colore bianco, i serramenti interni saranno in PVC ad alta efficienza energetica, di colore bianco, gli scuretti esterni in legno, saranno recuperati e verniciati con vernice all'acqua di colore grigio, la porta d'ingresso sarà blindata di colore noce chiaro, il pannello interno sarà bianco come le porte interne, i sanitari del bagno saranno del tipo filo muro della RAK serie RES, i miscelatori della Ideal Standard serie CERAFLEX, il piatto doccia sarà in PVC ribassato misura 80x100, il rivestimento del bagno sarà in gress porcellanato formati 60x120 finto marmo, l'impianto del riscaldamento sarà autonomo del tipo ibrido, elettrico e gas metano, in pompa di calore e caldaia della DAIKIN, i radiatori saranno a piastre verticali in alluminio. l'impianto elettrico sottotraccia sarà della vimar serie plana con placche in tecnopolimero di colore bianco, il climatizzatore sarà presente in tutte le stanze, il tinteggio delle pareti verrà fatto con pittura altamente traspirante, di colori chiari. Al momento le finiture sono personalizzabili da parte dall'acquirente.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie94 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo