Dati principali

85 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

*** NO AGENZIE *** Trattativa tra privati, ZERO commissioni Roma - Tiburtina / Casal Bruciato Privati propongono in vendita luminoso appartamento di 85 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 5 piani con ascensore e servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato nel gennaio 2022, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato. Dispone di impianti certificati e a norma, infissi di nuova generazione PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, grate di sicurezza e zanzariere. Composizione interna: Ingresso; Ampio soggiorno con accesso a balcone di circa 8 mq; Cucina a vista sul soggiorno con accesso a secondo balcone di circa 4 mq; Prima camera matrimoniale con bagno finestrato in camera; Seconda camera matrimoniale con cabina armadio; Secondo bagno finestrato; Comodo ripostiglio. Completano la proprietà 2 pertinenze (che non sono soggette a IMU): Soffitta/cantina di circa 6 mq; Box auto di 17 mq. Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una zona particolarmente servita, con scuole, parchi pubblici, supermercati, farmacia, negozi e fermate autobus nelle immediate vicinanze, oltre a rapidi collegamenti con la Stazione Tiburtina. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due bagni, la soluzione è ideale sia per famiglie, sia come investimento per locazione a studenti e lavoratori. Appartamento + soffitta: ? 345.000 Box auto: ? 30.000 ***Prezzo complessivo: ? 375.000 leggermente trattabile*** Si precisa che la vendita riguarda l'intera proprietà composta da appartamento, soffitta e box auto; non è prevista la vendita separata delle singole unità.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-