Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: Bomarzo10) ## [VENDESI] Luminoso Tricamere con Garage nel Cuore di Bomarzo - Ideale anche come Investimento

Nel cuore del suggestivo e storico borgo di **Bomarzo**, rinomato a livello internazionale e meta di costante flusso turistico, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al **secondo piano**, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria luminosità naturale.

L'immobile si presenta come la soluzione perfetta sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per investitori lungimiranti che desiderano generare un'alta redditività attraverso le locazioni turistiche o transitorie.

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### COMPOSIZIONE INTERNA:

* **Zona Living:** Ingresso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente versatile e arioso che si estende verso l'esterno grazie al primo **balcone abitabile**.
* **Zona Notte:** Disimpegno che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, di cui la camera padronale servita da un secondo **balcone privato**.
* **Servizi:** Un bagno funzionale e ben posizionato.

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### IL VERO VALORE AGGIUNTO:

A completare la proprietà, una rarità assoluta e introvabile nei borghi storici: un **garage privato di circa 15 mq**, perfetto sia come posto auto sia come comodo locale sgombero/cantina.

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### PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1. **Posizione Strategica:** Immerso nel fascino di Bomarzo, a pochi minuti dalle principali attrazioni e dai collegamenti stradali.
2. **Spazi Esterni:** La presenza dei due balconi garantisce un'ottima ventilazione e un affaccio aperto.
3. **Pronto all'Uso & Alta Resa:** Ottimo layout interno, perfetto per essere inserito immediatamente sul mercato degli affitti brevi con un ROI (Ritorno sull'Investimento) decisamente interessante.

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 **INFO E VISITE:**
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pentalocale a Bomarzo

Patrizia Farroni

Centro storico di Bomarzo, ottanta km da Roma. Ristrutturata , con tre camere da letto, due bagni , camino, salone ,cucina in muratura. 110 mq. Prezzo 145.000 euro.

Casa cielo terra con terrazzo

Utente 135491132

Appartamento ristrutturato sito nel borgo antico di Bomarzo, composto da: doppio salone con angolo cottura, bagno di servizio, bagno padronale, due camere da letto.

Appartamento ristrutturato

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 10600,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di un modesto appartamento posto al piano primo (catastalmente al secondo) disabitato ed in totale stato di abbandono con magazzino al piano terra.È posto in un fabbricato di antica realizzazione, con accesso diretto dalla pubblica Via "Corso Garibaldi" al civico n. 19, ad angolo con un vicolo limitrofo nel quale trova l'accesso il magazzino inserito nello stesso stabile.L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera con il bagno all'interno ed un balcone con vista. Prezzo base € 10.600,00 (offerta minima € 7.950,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Giuliano Bellachioma - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Giuliano Bellachioma - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 118/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351528).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprie

Appartamento Bomarzo [A4351528]

BCC CASA srls

Nel cuore del suggestivo comune di Bomarzo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 150 mq, situato al piano ammezzato di un edificio civile. Costruito nel 1975, l'immobile si distingue per la sua luminosità, grazie alla presenza di numerosi balconi che offrono una vista aperta e ariosa. La disposizione interna comprende cinque locali, tra cui quattro spaziose camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati a studio e relax. Un terrazzo annesso offre ulteriori possibilità di svago all'aperto, mentre la mansarda panoramica rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un angolo riservato con vista. L'esterno dell'edificio è stato recentemente ristrutturato con superbonus ( infissi, cappotto, tetto, riscaldamento ,caldaia...), garantendo un aspetto moderno e curato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A BOMARZO

Assia

grazioso appartamento in ottimo stato già ammobiliato composto da 2 camere da letto, sala con angolo cottura, bagno, nr. 2 balconi e nr. 1 garage. mq. 75. Prezzo trattabile. Classe energetica in fase di rilascio.

3 locali appartamento

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