STUDIO FABRICA DI ROMA srl

FABRICA DI ROMA: In zona centrale, appartamento al piano terra con entrata indipendente. La soluzione è di recente ristrutturazione e dispone di un bel balcone panoramico. La sua vicinanza ai servizi è ideale per chi ama effettuare gli spostamenti a piedi senza l'utilizzo obbligato dell'automobile. OTTIMA POSIZIONE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A FABRICA DI ROMA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 42106,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà su immobile sito in Fabrica di Roma (VT), Vicolo dell'Ariola n°11-13, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabrica di Roma, foglio 12, particella 254, sub 6 graffata con particella 947 sub 2, cat. A/4, classe 3, vani 6,5, r.c. euro 302,13. Il fabbricato, della superficie calpestabile di 82 mq e oltre a 6 mq di terrazze, si sviluppa su tre piani (cielo-terra oltre ad un piccolo vano collocato sotto la scala esterna della superficie di 6 mq (3 mq calpestabili). Prezzo base € 42.106,50 (offerta minima € 31.579,88). Data inizio operazioni di vendita: 09/09/2026 ore 11:00.

Giudice: Dott. Federico Bonato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marco Prosperoni - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Marco Prosperoni - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 46/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341293).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità gi

Appartamento Fabrica di Roma [A4341293]

FABRICA DI ROMA: Appartamento con ingresso indipendente in zona centrale - Completamente ammobiliato. Nel cuore della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, praticità e riservatezza. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da una suggestiva cucina in muratura e da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale, mentre il bagno completa la proprietà. La soluzione viene venduta completamente ammobiliata, pronta per essere abitata fin da subito, con arredi funzionali e ben integrati negli spazi. La posizione centrale rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso o un investimento da mettere immediatamente a reddito.

FABRICA DI ROMA: Appartamento ristrutturato e arredato in posizione centrale Nel cuore di Fabrica di Roma, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L'immobile si compone di una luminosa cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda stanza versatile ideale come cameretta, studio o locale hobby, e un bagno rifinito con doccia multifunzione. La proprietà viene venduta comprensiva di mobilio, offrendo una soluzione immediatamente abitabile e pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti. Grazie alla recente ristrutturazione, agli spazi ben distribuiti e alla posizione centrale, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: appartamento ristrutturato, completamente arredato, posizione centrale, ambienti funzionali e ottimo stato manutentivo.

FABRICA DI ROMA: Nel cuore del centro, proponiamo un delizioso appartamento indipendente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto caratteristico. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ben proporzionata e un bagno funzionale. A rendere ancora più piacevole la proprietà è il grazioso portico esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare cene in un'atmosfera intima e suggestiva. L'immobile è dotato di una cantina sottostante di 8mq. circa. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 48750,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Abitazione a Fabrica di Roma (VT) in via Variana n.71 (23 in catasto) al piano Primo, censita in catasto fabbricati al foglio 12 part. 816 sub. 1 Categ. "A3" Classe "1"Consist. "6 Vani" Superficie Catastale 109 mq escluse aree scoperte 107mq, Rendita 309,87€. Prezzo base € 48.750,00 (offerta minima € 36.562,50). Data inizio operazioni di vendita: 24/06/2026 ore 10:40.

Professionista delegato alla vendita: Dott. Massimo Cinesi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Viterbo - Contenzioso civile n. 706/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344054).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazi

Appartamento Fabrica di Roma [A4344054]

FABRICA DI ROMA: Appartamento in posizione centrale, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e ottima distribuzione interna, si compone di un luminoso doppio salone con camino e accesso a un balcone terrazzato, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto (di cui una con balcone), doppi servizi e un pratico ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca comfort e vivibilità nel cuore del paese.

4 LOCALI A FABRICA DI ROMA

Rosita

Appartamento in edificio di 4 piani con ascensore.
L'appartamento è al secondo piano ed è composto da unampio salone con balcone, camera da letto con climatizzatore e balcone , cameretta con balcone, cucina abitabile con camino funzionante e balcone, n. 1 bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena sostituita.
E' pertinenza dell'appartamento un garage pavimentato di mq 20 dotato di due soppalchi e porta basculante elettrica.
L'edificio si trova in posizione centrale in viale degli Eroi, in prossimità di tutti i servizi necessari ( Poste Italiane, Banche, Supermercati, Farmacia, Stazione Ferroviaria collegamento Viterbo / Roma )
Il Comune di Fabrica di Roma si trova a 50 minuti di auto da Roma, dal mare di Ladispoli (Rm) e per chi ama il lago, a pochi km si trovano i laghi di Vico, Bracciano e Bolsena.

Appartamento - Fabrica di Roma (VT )

Raffaele

Fabrica di Roma: in posizione centralissima Viale degli Eroi vicino a tutti i servizi e alle attività commerciali disponiamo di un appartamento trilocale con entrata indipendente al piano primo. La casa è composta da una zona giorno con termo camino, cucina a vista e balcone, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, No condominio. Termo autonoma. Per qualsiasi informazioni o fissare un appuntamento contattare Orange Casa di De Iaco Raffaele.

Appartamento centrale indipendente primo piano

FABRUCA DI ROMA: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare!
Caratteristiche principali:
* Luminoso soggiorno con termocamino (riscaldamento + acqua calda) 
* Ampia cucina abitabile
* Due camere da letto 
* Doppi servizi 
* Balcone
* Posto auto + garage 
Ristrutturazione completa con impianti certificati: comfort, sicurezza e zero pensieri!
Ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e in una posizione strategica.
Occasione da non perdere!

3 LOCALI A FABRICA DI ROMA

FABRICA DI ROMA : Appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile situato al centro storico ma con facilità di parcheggio si sviluppa su unico livello: soggiorno,cucina con camino e balcone,due camere da letto e bagno.OTTIMO STATO.

Agenzia Futura Immobiliare

Fabrica di Roma provincia di Viterbo zona centrale, in una piccola palazzina vicino a tutti i servizi e negozi, 
un appartamento stile casale con travi in legno, lucernario , abitabile da subito , riscaldamento termo autonomo a gas metano
mq 70 ultimo piano senza ascensore dei 3 piani complessivi.
cucina, salone, bagno e due camere da letto
Pronto per essere abitato, possibilità di includere mobili.
euro 39.000
cell ###phonenumber###
###phonenumber### sede Classe energetica = A4 |rif.vittoria

Fabrica di Roma appartamento 3 vani 70 Mq

Antonio

Ampio appartamento, completamente ristrutturato, adiacente scuola elementare, parco e chiesa, esposizione su tutti e quattro i lati del palazzo, super soleggiato, cucina su misura appena acquistata, climatizzatori nuovi nelle stanze, infissi nuovi doppio vetro e persiane nuove, parquet e ampio camino.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento privato

Nazzareno

Immobile su 3 piani, difficile descriverla interamente, venire a vederla è meglio. Prezzo 350000 incluso parte di arredamento. 
Esclusa agenzia immobiliare

Casa su tre livelli, con arredamento o senza

Fabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel appartamento con entrata indipendente
sviluppata su tre livelli di 32 mq ciascuno
piano rialzato, entrata con un elegante salone, cucina abitabile con balconcino e bagno di servizio,
al piano superiore 2 camere da letto, disimpegno, stanza ripostiglio/o spogliatoio e altro bagno completo con altro balcone, vista panoramica.
Con accesso di una scala interna si accede ad una sof molto comoda e ben sfruttabile di altri 32 mq
complessivamente sono 32 mq a piano 
dispone di predisposizione per mettere stufa a pellet. 
non ce riscaldamento con caldaia.
Vicino al centro il cuore del paese, la differenza sono i dettagli, lo stato e' 
curato e rifinito nei minimi dettagli, scala per andare al piano superiore in marmo comoda.
Per qualsiasi informazione e' necessario chiedere e passare in agenzia 
appuntamenti previa prenofabrica di roma (viterbo) in zona centrale, riservata e richiesta, si vende un bel Classe energetica = G IPE = 444.00 kWh/mq |rif.1099006

Fabrica di Roma appartamento 4 vani 98 Mq

OCCASIONE - RUSTICO: In Fabrica di Roma (VT), in zona altamente residenziale e centrale a via Madonna della Stradella 14, proponiamo in disponibilità immediata un appartamento attico mansardato di notevole metratura (120 mq interni) al piano 2° con terrazzo a livello e spettacolare terrazzo-lastrico solare soprastante con vista praticamente a 360° (dal Soratte sullo sfondo della piana a Sud al paese medioevale a Nord-Ovest), collegato da scaletta esterna (tra i due terrazzi). L'appartamento, facente parte di villetta autonoma trifamiliare dotata di elegante viale pedonale alberato e rampa garage, è accessibile mediante comoda scala interna condominiale. E' in stato di rustico avanzato: muri divisori completati e intonacati, infissi dei finestroni a doppio vetro termico, predisposizione canne impianto elettrico, canna fumaria per eventuale camino. Luminosissimo e silenzioso, è dotato di due ampie camere da letto ed un saloncino con cucinotto, più un bagno terminato da piccolo Classe energetica = F IPE = 44.00 kWh/mq |rif.1099007

Fabrica di Roma appartamento 3 vani 143 Mq

**Monolocale in - Un'Occasione Imperdibile! **

Scopri questo affascinante monolocale situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opzione da ristrutturare e personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 25 m² commerciali, l'immobile è composto da un angolo cottura, un bagno e una zona notte, perfetto per vivere o come seconda casa. Il piccolo balconcino offre una vista incantevole, rendendo ogni momento speciale. 

La proprietà è dotata di un'entrata indipendente e di armadi a muro, ottimizzando gli spazi. Situato in una zona tranquilla, il parcheggio libero fuori casa è un ulteriore vantaggio. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile a soli 11.000 euro! Disponibile da subito e classificato catastalmente come abitazione, rappresenta un' scelta per chi desidera entrare nel mercato immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
agenzia immobiliare futura 
 sede. Classe energetica = G |rif.1099001

Fabrica di Roma monolocale 1 vani 25 Mq

agenzia futura immobiliare

Fabrica Di Roma provincia di Viterbo, 
Vendo bilocale Piano terra Indipendente, DA Ristrutturare completamente, mq 30 circa
Vicino scuole ed a tutti I servizi 
Euro 11.000
Cell ###phonenumber### 
Agenzia immobiliare futura

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bilocale entrata indipendente Da Ristrutturare

Fabrica Di Roma provincia di Viterbo 
Zona residenziale e centrale Vendo appartamento a mansarda stato grezzo, con due grandi terrazzi stupendi, vista mozzafiato sul paese e sui monti
Casa di circa 90 mq saletta con angolo cottura, ingresso, due camere da letto e bagno oltre ai citati terrazzi
La sua origininalita e disposizione sembrano un attico
Ottimo investimento 
28 mila
###phonenumber### cell 
###phonenumber### sede

Appartamento centrale stile attico con terrazzi

Civita Castellana

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore di Fabrica di Roma, con una superficie di 102 mq distribuiti su due livelli. L'immobile vanta tre camere da letto, due bagni , un luminoso soggiorno doppio e una cucina abitabile perfetta per le vostre esigenze. Potrete godere di momenti di relax e convivialità sul balcone e sul terrazzino. Dotato di camino per le serate più accoglienti, ripostiglio per una maggiore organizzazione e citofono per la vostra sicurezza. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattateci per organizzare una visita!

Appartamento Fabrica di Roma [Cod. rif 3155848VRG]

Roma Balduina

Gabetti nel Comune di Fabrica di Roma PROPONE IN VENDITA, nel "Palazzo d'epoca Jannoni Sebastianini", edificio storico costruito in varie fasi tra il XVIII e il XIX secolo e rimasto di proprietà della stessa famiglia fin dalle sue origini documentate nel 1591, IL PIANO NOBILE di un avancorpo ottocentesco terminato nel 1867, come testimoniato dalla data inserita nel pavimento dell'ampio salone di rappresentanza, con soffitto a volta, carta da parati e affreschi della stessa epoca, riproduzioni eseguite da artigiani locali sulla falsariga dei famosi affreschi del vicino famoso Palazzo Farnese di Caprarola e riproducenti paesaggi romantici, putti e segni zodiacali. Tutti ottimamente conservati. Anche le altre ampie stanze dell'intero piano sono caratterizzate da soffitti a volta con affreschi ottocenteschi dello stesso stile e carte da parati d'epoca. I pavimenti sono originali con cotto e graniglia con dettagli architettonici che raccontano la storia dell'epoca a testimonianza del lusso e della raffinatezza della nobile famiglia che vi dimorava.
L'appartamento risulta composto da ingresso, grande salone di circa 40 mq impreziosito dall'unico balcone che domina e adorna la facciata principale del Palazzo, cinque grandi camere, antibagno e bagno, lavanderia, zona di servizio con camera e bagno, suggestiva e affascinante cucina che conserva tutti gli strumenti del focolare domestico tipici di quell'epoca e ampio giardino di circa 300 mq. 
La proprietà si completa con la pertinenza di una biblioteca, dal grande fascino evocativo, di circa 70 mq al piano rialzato recentemente restaurata, di due cantine e una autorimessa di circa 40 mq. 
Oggi il Palazzo, situato nel centro storico a pochi passi dal Municipio e dalla Piazza del Duomo, è un simbolo del patrimonio culturale di Fabrica di Roma per il suo valore architettonico e stilistico, rappresentando un perfetto esempio di residenza storica signorile, tanto che durante l'estate la proprietaria, in accordo

Appartamento Fabrica di Roma [Cod. rif 3195133VRG]

In vendita a Fabrica di Roma, appartamento di 70 mq c.a. su due livelli composto da tre locali. Al piano primo troviamo un grande e luminoso soggiorno con balcone panoramico, un bagno e una cucina abitabile con camino e ulteriore balconcino. Al piano secondo dispone di due ampie e luminose camere da letto con bagno comunicante per entrambi. L'immobile è situato in zona centrale comodo per poter raggiungere tutti i servizi.

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