Dati principali

167 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: CBI118-1840-302086 Classe energetica: G - EPglnr: 244.71 kWh/m² Rappresentanza, comfort e qualità della vita nel cuore di Roma Nord Nella tranquilla signorilità della parte iniziale di Viale Cortina dAmpezzo, una delle zone residenziali più esclusive della Capitale, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 170 mq con doppia esposizione, doppi ingressi, ampi spazi esterni vivibili, box auto e cantina, immerso nel verde e nella quiete del vicino Parco dellInsugherata. La zona giorno dellappartamento si compone di un doppio ingresso - padronale e di servizio e da un ampio salone con doppia esposizione e zona pranzo (o terza camera da letto matrimoniale) caratterizzati da ampie finestrature e porte finestre sulla terrazza a livello e sulla seconda esposizione dell'appartamento. La zona notte presenta un ampio corridoio con armadiature sul quale si aprono due grandi camere matrimoniali con due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) ristrutturati di recente. La zona servizi, adiacente alla zona giorno, presenta una cucina arredata con comodo balcone di servizio, un disimpegno con armadiature, un ampio ripostiglio con bagno di servizio. Spazi accessori. Un valore aggiunto raro e fondamentale: . box auto di circa 20 mq con ampio spazio di manovra · Cantina di circa 11 mq · Accesso diretto con ascensore al piano garage, cancello automatico con telecomando Caratteristiche e comfort Infissi in legnoPresenza di condizionatoriImpianto di allarmeAmbienti spaziosi e ben proporzionatiFiniture interne con moquette e parquet, facilmente personalizzabili per valorizzare ulteriormente limmobile La posizione riservata ed al tempo stesso strategica della proprietà garantisce unelevata qualità della vita: la proprietà si trova a pochi minuti da Via della Camilluccia, rinomata per le sue ville signorili e le ambasciate; dallelegante area commerciale di Vigna Clara e nelle immediate vicinanze del Ministero degli Esteri, del...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie167 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG