Dati principali

235 mq

7 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

BALDUINA - AMPIO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZO, BOX E CANTINA. Via Luigi Gherzi - Balduina / Monte Mario. Nel cuore della prestigiosa zona residenziale della Balduina, nel quadrante di Monte Mario, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un ampio e signorile appartamento di circa 240 mq, caratterizzato da ambienti generosi, un'ottima distribuzione degli spazi e un grande terrazzo angolare, elemento di particolare pregio. L'immobile si trova in una posizione particolarmente piacevole, nelle vicinanze del Parco di Monte Mario, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, verde e al tempo stesso ben collegato con il resto della città. La proprietà è inoltre nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Balduina e in posizione strategica rispetto al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica del Sacro Cuore. L'immobile è posto al piano terra di un elegante stabile signorile di pochi piani, in ottimo stato di manutenzione, e offre ambienti confortevoli e funzionali, pronti per essere abitati. La proprietà si sviluppa in: ingresso con ampio disimpegno, salone doppio, sala da pranzo, 4 camere da letto, 3 servizi, grande terrazzo angolare, con accesso diretto da diversi ambienti della casa, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto, dotazioni particolarmente preziose e ricercate in questa zona di Roma. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, inferriate anti-intrusione e aria condizionata. La generosa metratura, il doppio ingresso e la razionale distribuzione degli ambienti rendono l'immobile estremamente versatile e adatto a diverse esigenze. Può rappresentare la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, grazie alla possibilità di organizzare comodamente spazi dedicat

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie235 mq
• Piano-
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-