Dati principali

95 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461500-10 Classe energetica: A3 Ampio bivani con ingresso autonomo e terrazzo di 60 mq Via della Regione, San Giovanni La PuntaIn vendita a San Giovanni La Punta, in Via della Regione, proponiamo un interessante appartamento con ingresso autonomo, caratterizzato da ambienti funzionali e da un importante spazio esterno privato.L'appartamento si sviluppa con una distribuzione interna particolarmente comoda ed è composto da due camere da letto, cucina con accesso diretto all'ampio terrazzo , bagno e lavanderia.Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio il terrazzo di circa 60 mq, uno spazio versatile e ideale per creare una piacevole zona esterna da vivere durante la bella stagione. Il terrazzo offre inoltre la possibilità di essere verandato, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, permettendo di ampliare e valorizzare ulteriormente gli spazi dell'abitazione.L'ingresso autonomo garantisce maggiore indipendenza e privacy, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento, inoltre con un cambio destinazione d'uso puo' essere adibito a studio medico o commerciale.La posizione è strategica e ben collegata: Via della Regione è una delle principali arterie di San Giovanni La Punta, in una zona ricca di servizi e collegamenti. La proprietà si trova inoltre a soli 800 metri dall'uscita della Tangenziale Paesi Etnei consentendo di raggiungere rapidamente Catania e i principali comuni dell'hinterland.Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comodità di collegamento, in una delle zone più servite di San Giovanni La Punta.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie95 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3