Appartamento - San Vincenzo

Descrizione

Rif: 127/2024-1 LI 05/03/2026 Classe energetica: G SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/03/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile è situato nel comune di San Vincenzo (LI), precisamente in Via Vincenzo Bellini, all'interno del complesso denominato "Villaggio Solvay". La zona è prevalente destinazione residenziale ed è ben collegata alla Variante Aurelia. L'appartamento, posto al piano terreno di un fabbricato bifamiliare, ha una superficie di circa 60 mq ed è dotato di accesso indipendente. Internamente è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala, due camere da letto, un bagno e un porticato di circa 11 mq. La proprietà comprende anche un resede esclusivo di circa 101 mq e un garage di 17 mq. Per quanto riguarda gli impianti, l'abitazione dispone di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano e radiatori in alluminio. Sono presenti alcune difformità edilizie; queste riguardano diverse modifiche interne ed esterne non autorizzate: nell'appartamento sono stati spostati gli ingressi, aperte o tamponate finestre e realizzate pareti per un box doccia e un pergolato metallico; nel garage è stata demolita una parete interna e ricostruita una tettoia adiacente. La regolarizzazione di tali abusi, da effettuarsi tramite SCIA in sanatoria e aggiornamento delle planimetrie catastali, comporta un costo complessivo stimato in 5.000. Per questo immobile in vendita all'asta...