Dati principali

103 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più comode e servite di Padova, tra via Paolo Sarpi e via Bezzecca, in stabile recentemente ristrutturato, interessante appartamento di circa 103 mq, (85 calpestabili) caratterizzato da ambienti ampi, ottima distribuzione degli spazi e una posizione particolarmente favorevole, ideale sia per famiglie sia per chi desidera un investimento immobiliare dalle molteplici possibilità. Situato al primo piano, l'immobile si distingue per la generosità degli ambienti: tre spaziose stanze di circa 20, 20 e 23 mq, una cucina di 11 mq, un bagno finestrato di 5 mq e un comodo e largo corridoio lungo m. 8,5. La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità e un piacevole ricambio d'aria. Completano la proprietà tre poggioli (pavimentazione nuova), per una superficie complessiva di circa 11,5 mq, e un garage privato di 10 mq, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile senza necessità di interventi importanti. Nel tempo sono stati rinnovati diversi elementi: serramenti e porte, portoncino blindato, serrande elettriche e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione installata recentemente. Il bagno, funzionale e ben conservato, presenta finiture più tradizionali. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: fermata dell'autobus a circa 30 metri, tre centri commerciali nel raggio di 300 metri, facoltà universitaria raggiungibile in cinque minuti a piedi e stazione ferroviaria a circa 10-15 minuti. Rapidi anche i collegamenti con la tangenziale. Una soluzione versatile, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e servizi a portata di mano. Interessante sia come abitazione principale sia per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso una destinazione locativa.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie103 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG