Appartamento Torino [1892VRG]

Descrizione

AL CONFINE CON IL REGIO PARCO, in complesso residenziale signorile dei primi anni '60, posto sulla Via Sempione, con facciata in mattoni a vista, panoramico e luminoso appartamento di 166 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore costituente l'intero pianerottolo. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, grandi finestrature e soffitti alti 3 metri, si trova all'angolo tra Via Ambrosio e Via Sempione, prospetta su una graziosa piazza alberata e beneficerà presto della futura Linea 2 della Metropolitana, il cui progetto prevede non solo il tragitto interrato proprio nella ex sede ferroviaria della Via Sempione, con fermate a brevissima distanza dallo stabile ma anche la trasformazione della superficie nel grande "Parco Lineare". La disposizione interna prevede ambienti ampi e regolari: * Doppi ampi ingressi alla Zona Giorno composta di grande salone, tinello con cucinino e ripostiglio. * Zona Notte con ampio disimpegno, due camere da letto, uno studio e doppi servizi. * Spazi Esterni: vi sono tre balconi, di cui uno profondo cm 140 e lungo quasi 10 metri. * Dotazioni: riscaldamento con termovalvole, climatizzazione con quattro split, videocitofono, porte blindate, armadi a muro di qualità. * Peculiarità: nessun negozio sottostante, nessun graffito, idranti ai piani, licenza di abitabilità, spese condominiali contenute. L'immobile è in condizioni abitative buone, molto ben tenuto, con locali ben distribuiti. L'appartamento è facilmente frazionabile in due unità distinte, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come investimento (per studenti è possibile ricavare cinque camere, zona giorno e due grandi bagni), o per soddisfare la necessità familiare di ospitare ad esempio i genitori. Pertinenze e dettagli tecnici * Box Auto: Disponibile box auto doppio con doppio portone di 23 mq al prezzo di euro 40.000, allettante in un contesto di circa 90 alloggi e soli altri 10 box singoli. * Accessori: Cantina di

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