Dati principali

70 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

L'agenzia immobiliare Gabetti di Corso Monte Cucco è lieta di proporre in vendita, all'interno di un complesso residenziale edificato nel 2000, un appartamento di 70 mq. situato al 1° piano in via Tofane con affaccio su giardino condominiale. L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna, priva di barriere architettoniche e caratterizzata dalla totale autonomia nella gestione dei consumi. COMPOSIZIONE: L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno, distribuita tra un ampio soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona divani, con cucinotta funzionale e ben organizzata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia e vasca. Grazie alla costruzione recente, l'immobile vanta finiture attuali, infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un'eccellente coibentazione termica e acustica, e un impianto di climatizzazione installato nel soggiorno. Luminoso con doppia esposizione sud-est. Condizioni interne perfette. Completa la proprietà una pratica cantina Possibilità locazione 2 box auto. SPESE DI RISCALDAMENTO: AUTONOMO SPESE DI CONDOMINIO: € 600,25 + € 176,46 acqua a persona Classe Energetica D 81,4 KWh/m2anno PUNTI DI FORZA: * RISCALDAMENTO AUTONOMO: Per il massimo controllo del comfort e delle spese gestionali. * STABILE DEL 2000: Contesto signorile, curato nelle parti comuni e dotato di ascensore moderno con verde condominiale molto curato. * ACCESSIBILITÀ: Totale assenza di barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza. PERCHÉ SCEGLIERLO (ZONA E SERVIZI): L'immobile unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità di un quartiere servitissimo. * Mobilità: A soli 900 metri (10 minuti a piedi) dalla stazione Metropolitana "Pozzo Strada". * Servizi: A pochi passi dall'Istituto Comprensivo Perotti-Toscanini (via Tofane 22/28) e a soli 5 minuti dal grande Carrefour Iper di Corso Monte Cucco. *

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-