Appartamento, Trento.

Descrizione

Trento Clarina, in via Gramsci vendiamo in esclusiva accogliente appartamento trilocale, a quarto piano di cinque con ascensore, ideale sia per investimento (attualmente locato fino a fine agosto 2026) che per prima abitazione! Palazzina in posizione centrale e comoda per tutti i servizi della zona e della città! L'immobile ha una dimensione di 65 mq commerciali, circa 52 mq utili, presenta esposizione ovest-nord, ed è ubicato in una palazzina curata a ben abitata. Nel 2023 è stato rifatto il bagno, sostituito l'impianto elettrico, ed inserito un nuovo arredo dell'angolo cottura. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, che accede al soggiorno, collegato ed adiacente al cucinino; dal soggiorno si esce sul balconcino rivolto ad ovest. La cucina è stata recentemente rinnovata con arredi moderni, che come gli altri mobili rimangono a disposizione dell'appartamento, e compresi nel prezzo. Il disbrigo della zona notte, collega le due stanze da letto rivolte a nord: una comoda stanza matrimoniale ed una abbondante stanza singola. Il bagno è stato ristrutturato di recente, e prevede un box doccia oltre allo spazio per lavatrice. A completare l'immobile, uno spazio privato a soffitta nel sottotetto. Non ci sono posti auto o garage privati, ma la zona è dotata di numerosi parcheggi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie per calcolo del consumo individuale, le spese condominiali (comprensive quindi di riscaldamento e acqua calda) si attestano intorno ai 1.900 Euro/anno. L'appartamento risulta locato a due referenziati studenti, con contratto concordato transitorio, fino a fine agosto 2026, ed ottima resa di 840 Euro/mese! L'immobile si adatta naturalmente alle esigenze di un single o di una coppia, o di una famiglia di 3 persone, perfetto ed assolutamente consigliato come investimento vista l'ottima resa e la crescente richiesta di affitti! Euro 215.000 Informazioni e visite: Miori Immobiliare.

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