Dati principali

151 mq

- (Locali)

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Vendiamo in via Marconi ad Azzano Decimo grande appartamento tricamere di 115mq con INGRESSO INDIPENDENTE, al piano primo, con enorme soffitta al secondo piano, collegati da ampie scale in legno. Disabitato da qualche anno, i proprietari provvederanno a svuotarlo dei vecchi arredi prima della vendita. E' una casa sanissima, necessita solo di manutenzione ordinaria: vanno levigati e impregnati gli oscuri, sostituiti i palchetti in un paio di camere e le piastrelle nel terrazzo della sala, controllati i termoconvettori a gas e deve essere ritinteggiato internamente. Il tetto è stato completamente rifatto nel 1988, con nuove onduline sottocoppo, nuovi coppi, cordolo perimetrale in cemento armato, quattro tiranti sui 4 lati della casa e vari pilastri in cemento armato: esiste certificato di idoneità statica del 2024. Il sottotetto può essere agevolmente trasformato in vani residenziali, vista la consistente altezza. Solai con impalcato ligneo formato da travi massicce. Abbiamo una caldaietta istantanea in bagno per la produzione di acqua calda sanitaria e termoconvettori a gas in ogni stanza. I pannelli fotovoltaici che vedete danno corrente solo all' appartamento al piano terra. C'è giardino sul davanti e sul retro IN COMUNE CON L'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA, ma facilmente frazionabile in due giardini privati. Siamo collegati alla fognatura. Vostro a 105mila euro. Rif. 2-451 GruppoUno SanVito - cell 329/477.80.56 (chiamate SOLO in orario ufficio, lunedi-venerdi, 9-12 e 15-19)

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie151 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo