APPARTAMENTO TRILOCALE

Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:146224 - 11/03/2026 (127383345) - Situato nella suggestiva città di Genova, l'appartamento in vendita si trova in Salita Sella, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile è posizionato al secondo piano di un edificio di due piani totali, con una disposizione ad angolo che garantisce una buona esposizione su due lati. La posizione intermedia del piano offre un equilibrio ideale tra accessibilità e privacy. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 80 metri quadrati, è composto da due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, offrendo un potenziale notevole per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo i propri gusti. L'immobile è attualmente da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per chi cerca di creare una casa su misura. Ulteriori dettagli includono un giardino comune, che offre uno spazio verde condiviso, e l'assenza di portineria, che riduce le spese condominiali. L'appartamento non è arredato, permettendo così di arredarlo secondo le proprie preferenze. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Non è presente un impianto di climatizzazione, il che potrebbe essere un aspetto da considerare per chi desidera un comfort climatico durante tutto l'anno. L'immobile è libero e pronto per essere trasformato nella casa dei vostri sogni. Le linee autobus più vicine sono SAN GIORGIO 6 / SELLA (240 m), SAN GIORGIO 4 e altre 10 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO SAN DESIDERIO (290 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA SAN DESIDERIO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobil - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo