Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: P 28.85 Classe energetica: A1 Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, allinterno di un riservato residence con piscina, proponiamo in vendita duplex disposto al primo e secondo piano, con terrazzo coperto e doppia autorimessa di proprietà. Limmobile è inserito in un curato e riservato contesto residenziale di sole 8 unità, dotato di piscina, particolarmente apprezzato per la tranquillità e per la posizione strategica, e si sviluppa su due livelli ben distribuiti: lingresso è indipendente, tramite scala di proprietà, e conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo coperto, uno spazio piacevole e riservato da vivere durante la bella stagione, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Tramite unelegante scala interna in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa il locale sottotetto, attualmente suddiviso in due stanze ed un bagno. Gli ambienti sono illuminati naturalmente da Velux motorizzati completi di zanzariere, che rendono il piano particolarmente luminoso e funzionale. Completa la proprietà una doppia autorimessa al piano interrato. Limmobile è caratterizzato da infissi e porte interne in legno, finiture che contribuiscono a creare un ambiente caldo e accogliente. Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e allefficienza energetica: labitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata e impianto fotovoltaico da 4,5 kW, soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo durante tutto lanno. Nelle vicinanze si trovano la suggestiva ciclabile del Mincio, che collega Peschiera del Garda a Mantova, e Borghetto sul Mincio, uno dei borghi più caratteristici e apprezzati della zona. Il Lago di Garda dista circa 5 km e sono facilmente raggiungibili anche i principali parchi...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo