Appartamento Via Claudio Pulcro, 8, 34146, Trieste

Descrizione

Rif: DV-11375 (193390864) - [Rif. DV-11375] A pochi minuti dal centro di Trieste, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al quinto e ultimo piano di una palazzina di cinque piani sprovvista di ascensore, con possibilità di installazione futura. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce sulla destra alla cucina abitabile, ben illuminata e dotata di un balconcino. Proseguendo si accede alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia luminosità grazie alla grande porta finestra che si apre sul balcone, dal quale si può godere di una vista aperta e panoramica sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale attualmente utilizzata come stanza jolly, un bagno completo finestrato con doccia e una seconda camera matrimoniale. L'appartamento presenta caratteristiche che favoriscono un elevato comfort abitativo, come il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, gli infissi in PVC con doppio vetro installati in tutto l'immobile e la presenza di un cappotto interno che migliora ulteriormente l'isolamento termico, garantendo consumi contenuti e un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La proprietà include una cantina di pertinenza e l'uso comune di un ampio magazzino condominiale, gestito in accordo tra i condomini per il deposito di oggetti voluminosi. Il condominio dispone inoltre di un parcheggio interno che, secondo consuetudine, consente di utilizzare abitualmente lo stesso posto auto. L'immobile si trova in Via Claudio Pulcro, a soli 4 km dal centro di Trieste e facilmente raggiungibile in circa 20 minuti con i mezzi pubblici o in 10 minuti in auto. La zona è servita da supermercati, negozi, farmacie, scuole e altri servizi che rendono la quotidianità comoda e funzionale. La posizione strategica, unita alla luminosità e alla praticità degli spazi, rende questa s - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno