Appartamento Via Goethe, 45, 90138, Palermo

Dati principali

153 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: DV-12041 (193515961) - [Rif. DV-12041] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 153 mq situato al secondo piano in Via Goethe, a Palermo. L'immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione interna che offre molteplici possibilità di personalizzazione, ma il vero punto di forza è lo splendido terrazzo, uno spazio raro e prezioso in piena zona centrale. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa. Sulla destra troviamo una prima camera, ideale come studio o stanza per ospiti. Proseguendo si accede alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata. Da entrambi gli ambienti si raggiunge il magnifico terrazzo di circa 20 mq, affacciato sul verde: una vera estensione della casa, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un elegante salotto outdoor. L'affaccio diretto sul parco regala una piacevole sensazione di tranquillità e luminosità, rendendo questo spazio il cuore dell'abitazione e un valore aggiunto difficilmente replicabile. La zona notte comprende ulteriori tre camere da letto, tra cui una con balcone, ideali come camera matrimoniale, camerette o stanze per ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca. Sono inoltre presenti due balconi che garantiscono ulteriore luce naturale agli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo. Classe energetica G. Situato in una zona centrale e ben servita, nelle vicinanze di scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La combinazione tra ampia metratura e terrazzo panoramico lo rende un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera una casa da modellare secondo il - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie153 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG