Appartamento Via Montello, 6, 31022, Preganziol

Descrizione

Rif: DV-10205 (193215667) - [Rif. DV-10205] Questo interessante appartamento al piano rialzato di 73 mq commerciali si sviluppa con ingresso, ampio soggiorno e cucina in open space. La zona notte, separata dalla zona giorno, presenta una camera doppia, una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, ed un bagno con vasca finestrato con spazio per lavatrice. Completa la proprietà uno spazioso garage di 18 mq ed un posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'appartamento è occupato ed affittato con regolare contratto di locazione 4 + 4 (scadenza a luglio 2028), pertanto rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Il contesto condominiale è curato e composto da 10 appartamenti. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali ammontano a circa 160 euro/mese e comprendono riscaldamento, acqua calda/fredda, quota ascensore, luci, pulizie spazi comini, spurgo fognature, assicurazione condominiale ed amministratore. Classe energetica G. L'immobile si trova a pochi passi dal centro di Preganziol in posizione strategica, comoda e ben servita. (l' indirizzo pubblicato non corrisponde a quello effettivo per motivi di privacy).Tutti i servizi alla persona negozi, ristoranti e attrazioni culturali sono comodamente raggiungibili a piedi. La zona è ben collegata alla rete dei trasporti pubblici, considerata la vicinanza alla strada Terraglio, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze che consentono spostamenti comodi e veloci sia in direzione Treviso che Venezia. Inoltre, la stazione ferroviaria di Preganziol è raggiungibile in meno di 5 minuti, offrendo un'opzione di trasporto comoda per spostarsi sia verso Treviso che Venezia. - Classe: G - IPE: 235.90 kWh/mq anno