Dati principali

81 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Sassari, Via Oriani - Appartamento uso ufficio di 81 mq con possibile cambio di destinazione d'uso. In Via Oriani, in zona centrale e servita di Sassari, proponiamo un ufficio al piano terra in ottime condizioni d'uso, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una distribuzione funzionale per diverse attività professionali. L'immobile sviluppa una superficie catastale di circa 81 mq ed è attualmente composto da un ampio open space, un ulteriore ufficio di generose dimensioni e bagno. Completa la proprietà una cantina esterna di circa 3 mq. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni e sono dotati di riscaldamento con radiatori. Le spese condominiali sono pari a circa 78 euro. La configurazione degli spazi lo rende particolarmente adatto a professionisti, studi associati, società o attività che desiderano una sede operativa in una zona centrale della città. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso, ampliando così le potenzialità dell'immobile anche in ottica residenziale o di investimento, previa verifica tecnica e urbanistica della fattibilità. Caratteristiche principali: - superficie catastale: circa 81 mq - categoria catastale attuale: A/10 - ufficio - piano terra - ampio open space - ufficio separato - bagno - cantina esterna di circa 3 mq - riscaldamento a radiatori - ottime condizioni d'uso - spese condominiali: circa € 78 - possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso, previa verifica tecnica e urbanistica Una soluzione interessante sia per chi cerca uno studio o un ufficio già utilizzabile, sia per chi desidera acquistare un immobile in zona centrale valutandone le diverse possibilità di utilizzo nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie81 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione