Dati principali

130 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

(Codice AN95) ANCONA, Via REDIPUGLIA, in posizione panoramica, dominante e servitissima, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento di circa 130 mq lordi (117 mq calpestabili), situato al secondo piano con ascensore in un contesto residenziale i cui spazi condominiali (facciate, tetto ed interni) sono stati radicalmente ristrutturati a nuovo nel 2026. L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2016, distinguendosi per la pavimentazione uniforme in pregiato parquet di rovere, finiture di alto livello, impianti autonomi certificati e aria condizionata. DISTRIBUZIONE INTERNA: Zona Giorno: Elegante ingresso su ampio e luminoso salone, tinello/zona pranzo con moderna cucina a vista e praticissimo locale dispensa/lavanderia interno. Zona Notte: Disimpegno ben organizzato, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e 2 bagni moderni (uno finestrato con vasca e uno con ampia cabina doccia e aspirazione forzata), e ripostiglio interno. Spazi Esterni: Balcone Panoramicissimo (10 mq): Accessibile dal salone, regala unincredibile vista aperta su tutta Ancona e sul mare, spaziando dal monumento del Passetto al Bacino Portuale. Balcone Tinello (6 mq): Riservato e affacciato sul verde, ideale per pranzi e cene all'aperto. Balcone Camera (4 mq): A servizio della terza stanza, sul terzo lato libero dell'immobile. Inclusa Pertinenza Imperdibile: Garage singolo di 14 mq., dotato di saracinesca motorizzata ed impianto elettrico autonomo. Dotazioni e Finiture: Infissi in alluminio bianco con vetrocamera ad alto isolamento termico/acustico, zanzariere, tapparele elettriche nuove, porte interne di ottima fattura, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Una so RIFERIMENTO: AN95 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo