Bilocale al piano terra.

Descrizione

A Castel Maggiore, nel pieno CENTRO DEL PAESE, a pochi metri da tutti i principali servizi, proponiamo al piano terra con accesso indipendente, in un condominio edificato negli anni 60, appartamento BILOCALE di 63 MQ. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO COME C/1 (Negozio o botteghe), ma il cambio destinazione d'uso in categoria A/3 (Abitativo) verrà ESEGUITO DALLA PROPRIETA'. La disposizione attuale è la seguente: - Ingresso su primo ambiente di 18,85 MQ; - Ampio sotto scala di 4,05 MQ; - Secondo locale di 27,75 MQ; - Ripostiglio/Deposito di 2,74 MQ; - Antibagno e bagno complessivamente di 4,26 MQ. Lo stato interno e la distribuzione degli spazi del negozio, permettono un facile adeguamento ad immobile residenziale. Infatti le suddette caratteristiche offrono la possibilità di creare un ampio bilocale di 63 MQ commerciali, con accesso indipendente sul soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale con la sua cabina armadio e un bagno finestrato. Andranno a completare la soluzione due posti auto esterni, ubicati nell'area privata che potrebbe essere utilizzata in parte come cortile privato esterno. Di seguito elencate alcune caratteristiche dell'immobile: pavimentazione in gres porcellanato dappertutto, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, impianto elettrico certificato, porte interne bianche in legno. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata a chi è alla ricerca di un immobile di ottima metratura, particolare e personalizzabile, in una posizione comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è privo di spese condominiali. LE FOTO DELL'IMMOBILE TRASFORMATO IN ABITATIVO SONO RENDERING. Perché acquistare questo immobile: - Posizione - Spazi interni - Stato interno