Bilocale in collina a due passi da Roma

Descrizione

Sulla via principale del suggestivo borgo di San Polo dei Cavalieri, paese collinare e turistico, si propone in vendita un appartamento bilocale al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2008) con ascensore. Pronto per essere abitato da subito senza alcun intervento di ristrutturazione, ideale per investimento (casa vacanza o locazione), o residenza tranquilla e lontana da traffico e rumori. San Polo dei Cavalieri è un piccolo paese a 650 metri s.l.m. con bellissimi paesaggi naturali con percorsi di trekking a circa 10 km da Tivoli e 30 km da Roma, sulle pendici meridionali dei Monti Lucretili. E' ben servito dai mezzi pubblici, la fermata bus è davanti il portone della palazzina, ci sono Farmacie, ufficio postale, alimentari, bar e ristoranti, scuole elementari e medie, centri culturali. Nel corso dell'anno si svolgono diverse manifestazioni sportive e turistiche. L'immobile ha una superficie di 45 mq ed è arredato per 3 posti letto. È composto da una zona giorno fornita di tavolo con 2 sedie e divano a 2 posti trasformabile in letto, un angolo cottura, con elettrodomestici e pensili, camera da letto matrimoniale con comò, letto matrimoniale con testiera con mensole e armadio a 6 ante e un bagno finestrato attrezzato, con grande vasca e vano ripostiglio soppalcato. Dal soggiorno si accede con porta-finestra con zanzariera ad un piccolo balcone chiuso da finestre apribili completato da scaffali a muro, allaccio lavatrice, caldaia a gas e tenda esterna a rullo avvolgibile, comodo per stendere la biancheria ad asciugare al coperto nei mesi invernali. L'immobile è dotato di un posto auto di 15 mq scoperto di pertinenza esclusiva, sito nel cortile condominiale servito da sbarre elettriche. Le rifiniture sono recenti: zanzariere, finestre con doppi vetri, nro 3 stendibiancheria esterni in acciaio inox, caloriferi con elementi aggiunti, porta blindata.

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