Dati principali

50 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Bilocale nuovo, costruito nel 2023, dentro palazzo signorile in pieno centro a Cagliari, incluso parcheggio coperto Privato vende appartamento pronto da viver all'angolo tra via Sonnino e via XX Settembre: ambiente luminoso, finiture nuove, un lungo balcone ad angolo che gira intorno al soggiorno. La zona giorno è un unico ambiente con cucina a vista e isola con piano snack dove pranzare. La cucina con ante nero opaco e meccanismi soft close, piano cottura a induzione, forno e microonde da incasso in posizione rialzata e frigorifero americano collegato alla rete idrica con sistema di filtraggio integrato per acqua e ghiaccio. Pavimento in gres effetto marmo, faretti a incasso e la sospensione a LED completano l'illuminazione. La camera matrimoniale è silenziosa e accogliente: la finestra affaccia sulla piazza, testiera con comodini integrati, punti luce a parete con cromoterapia, cassettiera sotto la finestra. Stanza- ripostiglio a parte e piccola cabina armadio. Gli infissi della casa sono in legno con vetrocamera permettendo un completo isolamento acustico e termico, ogni infisso è dotato di tapparelle elettriche (collegate con domotica gestibile anche dal telefono) e zanzariere. Bagno con ampia doccia, sanitari filo muro, lavabo d'appoggio su mobile sospeso effetto rovere, rubinetteria in oro spazzolato e specchio con luce LED con angolo lente per il make up. Rivestimenti effetto marmo in tinta con il pavimento. Il balcone, rifinito con pavimentazione in listelli di legno, affaccia su via XX Settembre e sulla piazza: ideale per colazioni e aperitivi, spazio anche per stendere. Altezza interna ampia: 3,15 m. Videocitofono montato pochi mesi fa, settembre 26. Farmacia, bar, pasticceria,fermate dei mezzi sono sotto casa, frontale un supermercato. Via roma e porto a 4 minuti a piedi. Completa la proprietà un parcheggio in via XX Settembre in garage multipiano con doppio ingresso. Ideale come prima casa di lusso o come investimento da mettere subito a reddito.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC