BILOCALE PRESSI VIA UMBERTO, PIAZZA G. VERGA - CAT

Dati principali

63 mq

2 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

Rif:181762 - 17/03/2026 (127540352) - L'appartamento in vendita si trova in Via Pantano a Catania, una zona che offre un contesto urbano vivace e ben servito. La posizione è ideale per chi desidera vivere in città, con la comodità di avere a portata di mano negozi, servizi e mezzi di trasporto. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su tre piani ed è dotato di ascensore, sebbene l'immobile trovandosi al piano seminterrato non ne faccia uso. L'immobile, presenta una superficie commerciale di circa 63 metri quadrati ed è composto da un vano di ingresso, nel quale si trova l'angolo cottura, vano che rappresenta la zona conviviale della casa, una camera da letto, separata dal vano di ingresso da un piccolo corridoio, dal quale si dipartono uno a destra, l'altro a sinistra, due utili ripostigli, completa l'appartamento un bagno con acceso dal vano di accesso. Lo spazio risulta funzionale e ben organizzato, l'appartamento è arredato, il che rappresenta un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese o per chi intende mettere l'appartamento a reddito senza fare ulteriori sforzi per arredarlo. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, contribuendo a fornire un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile è libero e pronto per essere abitato. Catastalmente l'immobile ricade nella categoria A/4, indicativa di un'abitazione di tipo economico, il che ha il pregio di garantire una bassa rendita catastale, caratteristica favorevole sia per l'acquisto che per la tassazione post acquisto relativa all'immobile. L'appartamento ha un solo lato libero, quello dal quale si accede, tramite una corte comune, l'altro, quello opposto (camera da letto) confinante con la strada sulla quale si affaccia con una finestra. Lo stato generale dell'immobile è buono, ottimo il contesto. L'appartamento è una soluzione interessante per chi cerca un'abitaz - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie63 mq
• PianoSeminterrato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente