Bilocale Via Cavour 1, San Romano

Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una palazzina elegante e riservata con ingresso rifinito in marmo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq situato al primo piano. L'edificio ospita soltanto due abitazioni, una caratteristica che garantisce riservatezza e tranquillità pur trovandosi nel cuore del centro abitato. L'immobile si trova in Via Cavour, a San Romano (Montopoli in Val d'Arno - PI), lungo l'arteria principale che attraversa il paese e costeggia la ferrovia Pisa-Firenze. La posizione è uno dei veri punti di forza: la stazione ferroviaria si raggiunge a piedi in pochi istanti, con treni ogni mezz'ora che collegano Firenze in circa 30 minuti e Pisa in 20. Nella piazza antistante si trova anche la fermata degli autobus, mentre nelle vicinanze non mancano ampi parcheggi pubblici gratuiti. A completare la comodità della zona, nel raggio di pochi metri sono presenti bar, ristoranti, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. L'appartamento, attualmente non abitato da diversi anni, si sviluppa in spazi luminosi e funzionali. L'ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina lineare e finestra, ideale come zona giorno. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, con sufficiente superficie per accogliere un terzo letto o una culla. Un ambiente aggiuntivo, versatile, può essere utilizzato come ripostiglio, studio o cabina armadio. Un disimpegno e un corridoio conducono infine al bagno, dotato di doccia e predisposizione per lavanderia, con affaccio verso l'esterno dove si trova lo spazio per lo stendino. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i locali accessori: il sottotetto, di pari metratura all'appartamento, con un'altezza massima di 120 cm, perfetto come deposito, e una cantinola condominiale condivisa al 50%. L'immobile è già servito da riscaldamento e gas di città ed è quindi abitabile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per essere riportato al massimo del suo potenziale e personalizzato secondo i propri gusti.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo