Dati principali

135 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA CATTANEO: Ci troviamo nella zona tra via Machiavelli e via Castiglione, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, supermercati. A soli 450 metri da Piazza Giovanni XXIII, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si possono raggiungere tutte le zone di Cagliari e Hinterland con estrema facilità. L’immobile si trova al quarto piano di un condominio signorile, costruito nella fine degli anni ’70, dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento centralizzato. Attualmente è un ampio appartamento di tipologia pentavano, luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Varcato il portoncino blindato veniamo accolti da un ingresso con acceso ad un luminoso salone di generose metrature di quasi 35 metri quadri e dotato di condizionatore. Dal salone abbiamo accesso a un’ampia veranda, di oltre 16 metri quadri, con orientamento verso SudOvest e dotata di tende solari. La zona giorno inoltre è composta dalla cucina abitabile, dal bagno di servizio e da una veranda chiusa e regolarmente sanata. Troviamo inoltre, adiacente al salone, una camera da letto di oltre 15 mq con accesso alla veranda del salone, anch’essa dotata di condizionatore. La zona notte è composta da altre tre camere da letto, grandi rispettivamente 10, 15 e 19 metri quadri, e dal bagno dotato di vasca e doppio lavabo. Due camere, di cui una dotata di condizionatore, hanno accesso a una terza veranda, esposta a SudEst con vista verso la Sella del Diavolo e dotata di tenda solare. La camera più grande, anch’essa climatizzata, ha accesso alla prima veranda, quella comunicante con la prima camera e il salone. L’immobile dispone inoltre di posto macchina in autorimessa al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile comodamente dall’ascensore, e di una comoda cantina adiacente al posto auto.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie135 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione