Dati principali

133 mq

8 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

PREZZO: € 310.000 (Trattabili) SUPERFICIE: 133 mq catastali 2° Piano senza ascensore LOCALI: 6 Vani (Salone, pranzo, cucina, 3 camere), 2 Bagni, un piccolo terrazzo di 4 mq. Cucina (con pavimento in marmo a scacchiera bianco/nero) abitabile PIANO: 2° e 3° (Con scala interna) ZONA: Via Giacomo Puccini, Cagliari DESCRIZIONE: Nel cuore del quartiere San Benedetto, in un'antica palazzina del 1940 completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivelli di 133 mq catastali in condizioni interne impeccabili. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione con finiture di pregio, pavimentazione in parquet scuro e travi in legno a vista. DISPOSIZIONE INTERNA Primo Livello (Piano 2°): Ingresso su disimpegno, salone spazioso, grande sala da pranzo formale, cucina abitabile e scala interna d'arredo in legno e ferro. Secondo Livello Mansardato (Piano 3°): Camera matrimoniale XXL, seconda stanza uso area giochi/studio, (ma trasformabile in 3° camera da letto), camera singola per bambini e un moderno bagno padronale rifinito in marmo. CARATTERISTICHE E ACCESSORI Finiture di alto livello (parquet, travi a vista, infissi - sostituiti recentemente - ad alte prestazioni) Impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) Stabile d'epoca completamente rinnovato Note: Lo stabile non è dotato di ascensore e non è presente il garage. Facilità di parcheggio e servizi di ogni tipo nelle immediate vicinanze. L'immobile è in vendita unitamente ad alcuni arredi: 1. Frigorifero doppia anta con purificatore acqua e dispenser ghiaccio; 2. lavastoviglie Bosch; 3. piastra induzione Delonghi; 3. televisore 58" (Smart TV); 4. Impianto Audio "Bose" altissima qualità; divano a L... (non permette di aggiungere altri caratteri). DATI CATASTALI Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 7,5 vani Rendita catastale: € 619,75 Immobile pronto da abitare, libero da subito. Ottimo investimento per famiglie o amanti del centro storico.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie133 mq
• Piano2
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-