CAORLE - Trilocale nuovo fronte mare con doppio te

Dati principali

77 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Al secondo piano del prestigioso Residence Boreale, questo elegante trilocale di nuova costruzione unisce comfort contemporaneo, qualità costruttiva elevata e una posizione semplicemente impareggiabile: a soli 30 metri dalla spiaggia, con affaccio diretto sul mare. Lappartamento sviluppa 77 mq commerciali, di cui 66 interni sapientemente distribuiti e ben 37 mq di terrazze fronte mare, due spazi esterni abitabili pensati per vivere appieno la luce, laria e la vista aperta sullorizzonte. Gli ambienti interni, rifiniti con pavimentazione in grès porcellanato di alta qualità, offrono una zona living luminosa con cucina, due camere e bagno finestrato, in un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità. Dal punto di vista energetico e impiantistico lunità si colloca in **classe A3**, con indice di prestazione pari a 39,33 kWh/m² anno , ed è dotata di climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore elettriche installate nel 2025 , garantendo consumi contenuti e comfort tutto lanno. La produzione di acqua calda sanitaria avviene anchessa tramite sistema a pompa di calore dedicato . Completano la dotazione tecnologica videocitofono, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e impianto fotovoltaico autonomo, elementi che rendono questa abitazione una soluzione moderna, efficiente e pronta per il futuro. Una proposta ideale sia come residenza esclusiva sul mare sia come investimento di pregio in una delle località più richieste dellAdriatico. In collaborazione con UniCredit RE Services. RIFERIMENTO: V000386 CLASSE ENERGETICA: 39,33 kWh/m2 a

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie77 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo