Dati principali

50 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Treia, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra con ingresso indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 70 mq complessivi e offre un'atmosfera autentica grazie alla facciata in mattoni a vista tipica delle case storiche marchigiane, arricchita da infissi verdi che donano personalità all'immobile. L'ingresso principale affaccia direttamente su una tranquilla via lastricata, garantendo privacy e facilità di accesso. Al piano centrale troviamo il soggiorno luminoso con balcone privato, ideale per godere della vista sui tetti antichi del borgo; salendo al piano superiore vi attende la camera matrimoniale ampia e luminosa con finestra panoramica sulle colline circostanti ed un bagno finestrato completo di doccia. Al piano inferiore è situata una cucina funzionale collegata ad un comodo ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso box auto di circa 19 mq dotato sia di accesso esterno che diretto dalla cucina: una vera rarità nel contesto dei centri storici! L'assenza totale di spese condominiali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca autonomia gestionale e contenimento dei costi fissi. L'immobile presenta finiture interne semplici ma ben mantenute, lasciando spazio a future personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative. Il quartiere regala tutti i vantaggi della vita cittadina: bar tipici, ristorantini locali e negozi sono raggiungibili comodamente a piedi; inoltre le mura antiche offrono percorsi panoramici dai quali ammirare paesaggi mozzafiato tra colline verdeggianti fino al mare Adriatico. Questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta sia come prima casa che come investimento o residenza secondaria immersa nella storia locale. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Riferimento: V.D. STRADE BASSE 23 C.E.: F IPE: 220.75 kWh/mq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF