Dati principali

133 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Carrara centro storico -- 133 mq, 3 camere, no ascensore. Privato vende 148.000 € 133 mq nel centro storico di Carrara a 1.113 €/mq -- a Marina di Carrara, 7 km più a sud, per la stessa metratura si spende indicativamente il doppio. Appartamento al primo piano (senza ascensore) di un palazzo d'epoca, a pochi minuti a piedi dal Duomo e da Piazza Alberica. Come è distribuito L'ingresso apre su un corridoio che separa nettamente zona giorno e zona notte. Zona giorno: sala ampia e luminosa con pareti in pietra a vista, nicchie e cornici originali in marmo di Carrara. Dalla sala si accede al balcone e alla cucina abitabile. Zona notte: camera matrimoniale grande e altre due camere, utilizzabili come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Bagno con vasca. Caratteristiche o Superficie: 133 mq commerciali o Piano primo, senza ascensore o 5 locali + servizi o Abitabile da subito o Infissi in PVC con doppio vetro, installati nel 2010 o Riscaldamento autonomo, caldaia a gas sul balcone sostituita nel 2023 o Nessuna cantina o soffitta o Spese condominiali quasi assenti: circa 30 €/mese per illuminazione scale e pulizie, nessun amministratore o Classe energetica G -- IPE (EPgl,nren) 227,7 kWh/m²anno -- APE valido fino al 2030 o Libero da concordare La posizione Tutto a piedi: alimentari, bar, farmacia, mercato e servizi entro pochi minuti. La via è in ZTL: alla prima auto spetta un permesso di parcheggio residenti, la seconda auto ha accesso libero 24 ore su 24 alla ZTL. Marina di Carrara e le spiagge: 7 km. Cave di marmo e Alpi Apuane a pochi chilometri. Prezzo: 148.000 € Vendita diretta dal proprietario: nessuna provvigione di agenzia, circa 5.400 € risparmiati dall'acquirente rispetto a una mediazione al 3% + IVA. Documentazione pronta: planimetria catastale, visura, APE G, conformità urbanistica e impiantistica. Visite su appuntamento anche nel fine settimana.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie133 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo