Dati principali

75 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Esclusivo appartamento nel cuore del centro storico di Alghero Nel cuore del suggestivo centro storico di Alghero, a pochi passi dai Bastioni Marco Polo, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito al primo piano di una caratteristica palazzina d'epoca recentemente restaurata. L'edificio conserva tutto il fascino dell'architettura storica algherese, impreziosita dalla tipica pietra arenaria locale, conosciuta in catalano come massacà, perfettamente valorizzata dal recente intervento di recupero. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal vano scala, ampio e comodo, anch'esso completamente ristrutturato: una caratteristica sempre più rara da trovare nel centro storico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali grazie a un accurato restauro eseguito circa quindici anni fa ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione, che garantisce comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con due finestre affacciate sulla via, dalle quali si gode di un piacevole scorcio di mare in direzione dei Bastioni. La zona notte ospita due comode camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La posizione è semplicemente impareggiabile: a pochi metri dalla Cattedrale di Santa Maria con il suo storico campanile, dai Bastioni Magellano e dalle vie più caratteristiche del centro, ricche di ristoranti, botteghe artigiane, locali e servizi. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni dell'immobile e alla presenza della climatizzazione, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come elegante residenza nel cuore di Alghero sia come investimento a reddito o casa vacanze, con un elevato potenziale di locazione turistica."Il contenuto del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, pertanto i clienti sono invitati a verificare presso il nostro ufficio o telefonicamente la disponibilità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie75 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo