Cinquelocali con due loggie, cantina e garage.

Dati principali

94 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Castel Maggiore, all'interno di un condominio del '75 situato in una zona centrale e verdeggiante, proponiamo in vendita AMPIO e LUMINOSO CINQUE LOCALI di 97 MQ, posto al SECONDO PIANO SERVITO da ASCENSORE. L'immobile è così disposto: - Ingresso di 9,6 MQ - Soggiorno di 18,2 MQ con accesso alla prima loggia 5,85 MQ - Cucinotto di 7 MQ con accesso alla seconda loggia verandata di 3,7 MQ - Disimpegno notte di 3,7 MQ - Bagno di 5,5 MQ finestrato con box doccia - Lavanderia di 2,4 MQ adibita a bagno - Tre camere da letto rispettivamente di: 9,5 MQ - 13,2 MQ con accesso diretto alla prima loggia - 13 MQ. A completare la proprietà, una cantina ciclabile di 6 MQ ed un garage di 15 MQ (con larghezza max di entrata 2,00 mt). L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una parziale ristrutturazione nel tempo: nel 2001 sono stati completamente rifatte le tubature del bagno e della cucina, nel 2007 sono state sostituite le porte interne e nel 2012 il rinnovo completo di tutti gli infissi. Tra le principali finiture troviamo: porta d'ingresso blindata con occhiello digitale, citofono, porte interne in legno tamburato, pavimentazione in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e vetrocamera con cancelletti di sicurezza ovunque, aria condizionata con pompa di calore con 2 split installati nel 2023, veneziane oscuranti nelle logge (rinnovate nel 2025). Il riscaldamento è centralizzato e l'edificio dispone di addolcitore dell'acqua. In ambito condominiale nel 94' è stato certificato l'impianto elettrico di cantine e garage, nel 2026 sono stati ripristinati i cordoli dei balconi ed è già stato deliberato l'interramento della nuova fossa biologica. Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile vivibile da subito o personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie necessità

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie94 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-