Dati principali

170 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore autentico del Salento, proponiamo in vendita una residenza esclusiva e irripetibile: un antico frantoio ipogeo di fine '800, sapientemente trasformato in una dimora elegante e luminosa, dove storia, architettura e innovazione convivono in perfetta armonia. La proprietà si sviluppa su circa 170 mq, arricchita da una suggestiva taverna ipogea di circa 90 mq ancora da ristrutturare: un ambiente unico e ricco di fascino, dove sono ancora visibili le basi originali delle botti in pietra e una storica ruota di carro incisa, testimonianza autentica del passato dell'immobile. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente salotto, che introduce subito l'atmosfera raffinata della casa. Una scenografica vetrata ad arco collega l'interno al giardino, creando continuità tra gli spazi e regalando una luminosità straordinaria. La zona giorno, in open space, ospita una spaziosa sala da pranzo e una cucina moderna, perfettamente integrata. Un corridoio conduce al bagno per gli ospiti e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno di servizio privato. Una caratteristica scala in pietra leccese conduce agli ammezzati, dove troviamo due ambienti versatili: uno con balcone affacciato sul giardino, l'altro più ampio con terrazzino indipendente, ideali come studi, camere o spazi relax. All'ingresso, una maestosa scalinata in pietra leccese accompagna alla zona lavanderia e al terrazzo, offrendo ulteriori spazi funzionali e vivibili. La casa è stata completamente ristrutturata a fine 2024 con materiali di pregio e finiture di alto livello: spicca il pavimento in gres effetto onice lucido di grande formato, che dona eleganza e continuità agli ambienti. Dotazioni tecnologiche e comfort: * Riscaldamento a pavimento nella zona giorno * Termosifoni nella zona notte e negli ammezzati * Condizionatori * Pompa di calore * Impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 10 kW

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli