ESCLUSIVO BILOCALE NEL CUORE DI ISOLA!!

Descrizione

Nel rinomato e vivace quartiere Isola, in una delle vie più riservate e caratteristiche della zona, Via Angelo della Pergola, proponiamo in vendita esclusiva un bilocale di circa 60 mq situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca degli anni '40, dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per la cura dei dettagli, la funzionalità degli spazi e la qualità delle finiture. L'ingresso si apre su un disimpegno ben organizzato, che conduce a un comodo spazio lavanderia. Segue un luminoso soggiorno con cucina su misura, progettata per integrarsi armoniosamente all'ambiente living, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia in cristallo. L'abitazione gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. Tra le dotazioni principali si evidenziano: -Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori; -Infissi in legno con doppi vetri; -Porta d'ingresso blindata; -Impianto d'allarme; -Climatizzazione; -Cantina di pertinenza. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: situato nel cuore del quartiere Isola, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti, Porta Garibaldi e dal nuovo polo direzionale di Porta Nuova, l'immobile si inserisce in un contesto urbano dinamico e contemporaneo, dove convivono la storicità degli edifici milanesi e la modernità delle nuove architetture. La zona è servita da una rete di trasporti pubblici capillare (fermate metropolitana M2 Garibaldi e M5 Isola, linee tranviarie e ferroviarie) e da un'ampia offerta di servizi, negozi, ristoranti e locali di tendenza. Soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle aree più richieste e vivibili di Milano, oppure per chi ricerca un inve - Classe: F - IPE: 112.30 kWh/mq anno