Dati principali

50 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel quartiere residenziale e tranquillo di Calegna, a breve distanza dal lungomare e dai principali collegamenti, si propone in vendita luminoso bilocale di 50 mq interni, situato al primo piano. L'immobile, attualmente adibito con successo a struttura ricettiva extra-alberghiera ("Domus Caieta"), si presenta in eccellenti condizioni manutentive, completamente arredato e pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi di ristrutturazione. Distribuzione interna degli spazi: Ingresso diretto su zona living open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che garantiscono luminosità naturale costante. Spaziosa camera da letto matrimoniale. Bagno completo con box doccia. Ampia balconata lineare di 10 metri (circa 10 mq), accessibile dagli ambienti principali, ideale come sfogo esterno vivibile. Dotazioni e comfort: Impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Cucina lineare attrezzata e piano cottura completo. Infissi in doppio vetro. Facile possibilità di sosta: presenza di parcheggi pubblici gratuiti a ridosso dello stabile, un valore aggiunto di assoluto rilievo nel panorama immobiliare di Gaeta.L'immobile genera attualmente una rendita lorda di circa € 7.000/anno con gestione privata e non professionale (aperture parziali e conduzione amatoriale). Soluzione ideale sia come prima casa funzionale e priva di problemi di parcheggio, sia come seconda casa per le vacanze, sia come operazione "chiavi in mano" per investitori nel settore extralberghiero. Trattativa riservata / Libero al rogito.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF