Dati principali

93 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una zona tranquilla e ben servita di Gorizia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq situato in una palazzina edificata nel 1964, con spese condominiali contenute di soli ?30 al mese. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un generoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, con accesso diretto a un comodo terrazzo che rappresenta un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo terrazzo, e da un ampio bagno finestrato. L'appartamento è stato valorizzato dalla sostituzione degli infissi, effettuata a fine 2024, con serramenti in triplo vetro, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. Sono inoltre presenti tapparelle e zanzariera nella cucina, elementi che contribuiscono al comfort dell'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente manutenuta e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, con bassi costi di gestione e già migliorato sotto il profilo dell'efficienza abitativa. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo