MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 751
Classe energetica: G
Gorizia, Via Silvio Pellico 6 vendesi spazioso appartamento al primo piano composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con terrazza, luminoso soggiorno, tricamere, bagno/WC. COD: 751 Richiesta  139.000,00
Classe energetica: G
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel###phonenumber###
www.mkappaimmobiliare.it

Appartamento - Gorizia

Sirio

A Gorizia, nel cuore del centro storico, a due passi dal confine sloveno, appartamento di 80 mq con grandissime potenzialità! Situato al piano terra, ti accoglie una zona giorno dagli ampi spazi vivibili, con un soggiorno di 21 mq e una cucina di ben 16 mq, un sogno per chi ama cucinare! A completare la zona giorno un bagno. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, garantendoti tutto il comfort che cerchi. Da riportare a nuova luce, questo appartamento ti offre la possibilità di rendere unico ogni ambiente, pensandolo su misura per te! RIF. 231550 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

IN CENTRO STORICO, APPARTAMENTO CON UNA CAMERA ...

In centro città, vicino a tutti i servizi principali, in piccola palazzina recentemente ristrutturata e senza spese condominiali, affascinante appartamento al piano primo pronto da vivere! Oltre alla centralità e all'essere subito abitabile, questa proposta vi stupirà per gli spazi accessori di proprietà, come il magazzino di ben 90 mq, dove il suo tetto fa da ulteriore terrazzo/solarium di 50 mq che potrete sfruttare per tutta la stagione estiva in compagnia dei vostri amici! La confortevole zona giorno è caratterizzata da un bellissimo muro in pietra che divide la cucina dal soggiorno di 23 mq, provvisto anche di veranda. L'ambiente notte comprende due bagni e due pratiche camere da letto di cui una con uscita su un terrazzo di 5 mq! Ma aspettate, e il posto per l'automobile? C'è quello e anche di più: due posti auto coperti! Il resto venite a scoprirlo in ufficio! Rif. 230194. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

APPARTAMENTO IN CENTRO CON INTERESSANTI PERTINE...

Nel centro pulsante di Gorizia, proponiamo un attico straordinario situato al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore, pari al nuovo. L'ingresso introduce ad una zona giorno sapientemente distribuita, con un salotto di 20 mq che dialoga armoniosamente con la cucina separata. La zona notte ospita due camere da letto e una terza stanza ideale come studio per lo smart working o camera ospiti. Il comfort è garantito dai doppi servizi, oltre ad una terrazza di oltre 21 mq che amplia lo spazio vitale verso l'esterno, con una vista panoramica che regala una sensazione di serenità immediata. La proprietà include una cantina piastrellata e finestrata e un'autorimessa privata, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio in pieno centro. Rif. 233361 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ATTICO BICAMERE CON STUDIO, BISERVIZI - IL PRIV...

A Gorizia, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, appartamento bicamere dalle generose metrature, impreziosito da un'esposizione libera su quattro lati che garantisce una luminosità eccezionale e ambienti ariosi in ogni momento della giornata. Abitabile da subito ma con interessanti possibilità di personalizzazione, si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità e con spese condominiali estremamente contenute. La disposizione interna è comoda e funzionale: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzo, mentre la zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un pratico ripostiglio che completa gli spazi. Nel seminterrato sono presenti due ampi vani cantina, perfetti come deposito o come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per un investitore che desidera un bene capace di offrire un'ottima rendita mensile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 227742 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO BICAMERE ESPOSTO ...

Situato nel silenzioso quartiere di Sant'Andrea, inserito in un contesto curato e servito da ascensore, proponiamo un appartamento bicamere al terzo ed ultimo piano. La zona giorno è composta da soggiorno ed una cucina separata e abitabile, che si apre un comodo terrazzo. La zona notte ospita due camere da letto, di cui la singola dotata di veranda, ed un bagno finestrato. L'elemento oggettivo che rende questa soluzione straordinaria è la qualità della luce naturale, grazie alla doppia esposizione che regala oltretutto una vista panoramica che spazia sopra i tetti del quartiere. Ogni angolo della casa è stato pensato ed ideato per una coppia di professionisti o single in carriera che desiderano rifugiarsi in un'oasi di serenità a fine giornata. A completare questa offerta, il piano interrato ospita una cantina ed un garage. Rif. 234130 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

BICAMERE CON ASCENSORE SITO ALL'ULTIMO PIANO

Se siete alla ricerca di un appartamento immediatamente abitabile per viverci o da mettere a reddito, questa è la soluzione perfetta per Voi! Nel 2021 sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione che rendono questo immobile particolarmente interessante, oltre alla sua posizione davvero strategica (situata a pochi passi da Piazza Sant'Antonio e dalla sede universitaria di Via Alviano). Spazi luminosi e confortevoli, come la zona giorno che vanta di un soggiorno di 23 mq e una grande cucina di 13 mq. L'ambiente notte è composto da due accoglienti camere da letto e dal bagno. Cosa chiedere di più? Spese condominiali irrisorie e riscaldamento autonomo. RIf. 209000. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO TERMOAUTON...

Fabio Visintin

Appartamento ristrutturato piano terra 40mq composto da camera matrimoniale, cucina, bagno e garage. Giardino di 350mq. Primo ingresso. Libero.

Appartamento ristrutturato

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 76462,60 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: appartamento al terzo piano composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, salottino, due camere, bagno, bagno di servizio-lavanderia, due terrazze, una rimessa al piano terra, nonché quota di 64/1000 di terreni residenziali facenti parte del complesso condominiale. Prezzo base € 76.462,60 (offerta minima € 57.346,95). Data vendita 07/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Denis Bevilacqua - Tel. 0481/44297; Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Denis Bevilacqua - Tel. 0481/44297; Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Gorizia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 105/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351631).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I 

Appartamento Gorizia [A4351631]

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3636
Classe energetica: F - EPglnr: 181.89 kWh/m²
A due passi da Corso Italia, in signorile palazzina degli anni 70, Zanon lImmobiliare propone in vendita elegante appartamento dalle ampie metrature, caratterizzato da una splendida vista aperta e da un' luminosità.
Situato allottavo piano (ultimo abitativo), limmobile gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata e una privacy rara da trovare in zona centrale.
Limmobile si compone di ingresso con pratico ripostiglio dove riporre cappotti e scarpe, cucina separata con accesso a un generoso balcone angolare di 23 mq con vista Castello, grande salone con balcone dedicato, angolo bar e secondo ingresso indipendente, ideale per chi desidera ricavare uno studio professionale o una zona lavoro riservata allinterno della propria abitazione. A completare la zona giorno, un bagno con disimpegno attrezzato.
La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, un bagno padronale e uno studio o terza camera singola.
La vera chicca della proprietà è la straordinaria area accessoria: una soffitta di 11 mq riscaldata e dotata di punto acqua con uno splendido terrazzo privato di 52 mq, perfetto per cene estive o magari come esclusivo solarium in centro città.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato.
Un occasione per chi cerca spazi importanti e una vista impareggiabile in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica F Epgi 181.89 kwh/mq anno.
Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.
Codice riferimento 3636
Prezzo richiesto Euro 165.000,00

Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia

Proponiamo appartamento completamente ristrutturato in palazzo del 1400, sito in Viale D'Annunzio nel centro storico di Gorizia.

L'appartamento, ubicato al primo piano, si trova all'interno della corte, che ne garantisce riservatezza e tranquillità; 

si compone di:

- piccolo disimpegno all'ingresso
- zona giorno con caminetto in pietra
- bagno con pavimento in legno e ampia doccia
- una camera matrimoniale e uno studio/camera
- centrale termica
- cantina

Caratteristiche:

- travi a vista
- serramenti in larice con inferriate originali e scuretti interni 
- riscaldamento a parete, termo autonomo
- corte comune

Raffinata opportunità nel centro di Gorizia!
Riferimento: 2025009
C.E.: F

Quadrilocale ristrutturato in centro a Gorizia

Studio Immobiliare Gorizia

PROPOSTA RICEVUTA 

contattaci per maggiori informazioni o per soluzioni simili.

In piccolo condominio autonomo di sole 6 unità interno rispetto alla strada, vendiamo appartamento di 83 mq al primo piano senza ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ed è composto da cucina separata, zona lavanderia, ampio ingresso, salotto con terrazzo, due camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato. Clima. 
Cantina al piano seminterrato. Parcheggio sotto casa libero. 
Il condominio è in ottime condizioni manutentive. 
Spese condominiali irrisorie, circa 45? mese.

Appartamento bicamera zona Straccis

In zona centralissima, con vista aperta e nel verde, signorile appartamento d'epoca, restaurato mantenendo l'originalità di primi del secolo scorso. Pavimenti a spina di pesce, serramenti restaurati e doppi, stufa in maiolica funzionante originale, caminetto, e cucina a legna, sono solo alcuni degli elementi che lo caratterizzano. Si dispone su un unico livello, con un portico di proprietà ed una corte/terrazzo di circa 22 mq esclusiva. Nonché due cantine e due posti auto assegnati. Oltre al bagno appena ristrutturato, c'è una stanza lavanderia e una bella zona ospiti/studio/hobby. 
Tre camere da letto, ampio salotto - pranzo, cucina abitabile. 
Affaccio interno nel verde, circondato da un parco privato.

Gorizia centro, appartamento d'epoca

Rif: 3629
Classe energetica: G - EPglnr: 157.26 kWh/m²
Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 2 unità condominiali cosi' composte:
- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3629
Prezzo richiesto Euro 170.000,00

Rif: 3628
Classe energetica: G - EPglnr: 157.26 kWh/m²
Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 4 unità condominiali cosi' composte:
- alloggio al piano terra composto da corridoio, stanza, cucina, bagno, 2 ripostigli + soffitta sottotetto di 4,8 mq;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da 2 stanze e wc esterno;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;
- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
Classe energetica G Epgi 157,26 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3628
Prezzo richiesto Euro 195.000,00

Rif: 3627
Classe energetica: F - EPglnr: 104.85 kWh/m²
Proponiamo in vendita appartamento al primo piano sito nella zona residenziale di Sant'Anna, una delle più ricercate di Gorizia.
L'appartamento, di ampia metratura, si sviluppa su una superficie totale di 124 metri quadrati ed è composto da ingresso, salotto-soggiorno, cucina, due bagni e tre camere.
Le spese condominiali, pari a 80 euro al mese, garantiscono un'efficiente gestione delle parti comuni.
L'immobile dispone inoltre di due terrazze, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza e una soffitta, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente.
In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un' soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben curata, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 150.500,00
Codice riferimento 3627

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 496
Classe energetica: F
A Gorizia, nel cuore della città e con affaccio diretto sulla splendida Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un appartamento bicamere dal fascino autentico.
Limmobile, situato al terzo piano di un elegante Palazzo depoca privo di ascensore, si compone di ingresso, cucina separata, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Laffaccio sul retro, impreziosito dalla vista aperta verso il Castello, garantisce grande luminosità e un contesto di particolare pregio e tranquillità.
Lappartamento conserva le finiture originali dellepoca e si presenta in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi urgenti.
Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a gas.
Una soluzione di rara atmosfera, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, allinterno di un contesto storico ricco di personalità con soffitti alti e dettagli architettonici dal sapore senza tempo.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando.
 
Direzione Ufficio
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
 
FOTO @GIOMIDA

Rif: 495
Classe energetica: D
Questo immobile è stato bloccato dalla proposta di acquisto vincolante di un altro cliente.
Attualmente siamo in attesa di perfezionare la pratica. Se dovesse tornare sul mercato lo troverai sui nostri canali come disponibile.
A Gorizia, nella ricercata zona di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un palazzo di recente costruzione e servito da ascensore. 
Limmobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per la vita quotidiana.
La posizione risulta particolarmente interessante per famiglie, grazie alla vicinanza ad una scuola elementare, un asilo nido e un campo sportivo, oltre alla comodità di raggiungere il centro cittadino in meno di dieci minuti a piedi.
Lingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai diversi ambienti della casa. Sulla destra troviamo un ampio soggiorno, ben illuminato e valorizzato dalla presenza di una pratica terrazza, ideale per momenti di relax.
La cucina è abitabile e di generose dimensioni con accesso diretto a una seconda terrazza condivisa con una delle camere da letto.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso a una terrazzina privata, oltre a unulteriore stanza versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative.
Completa la distribuzione un pratico bagno dotato di ventilazione.
Lappartamento si presenta in buone condizioni ed è una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano.
Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire tutti i dettagli e organizzare una visita: questa potrebbe essere la soluzione che stavi cercando.
 
Direzione Ufficio
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Lorena Persoglia
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
L'Agenzia Immobiliare...

Rif: 3177
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita nel centro storico di Gorizia appartamento al terzo piano di 125 mq.
L'alloggio è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, studio e bagno.
Completa la proprietà una soffitta al quarto piano.
L'appartamento è in fase di ristrutturazione, la consegna è prevista entro 2 mesi dalla firma del preliminare di compravendita.
Classe energetica G Epgi 294.77 Kwh/mq anno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 179.000,00
Codice riferimento 3177

Rif: 3613
Classe energetica: E - EPglnr: 254.18 kWh/m²
Gorizia, a due passi dal centro, Zanon lImmobiliare propone in vendita appartamento di 94 mq, situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni 70.
Limmobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo di 10 mq. La cucina è separata e servita da un secondo terrazzo di 13 mq con piacevole affaccio sul verde. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con pratico angolo lavanderia e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una soffitta al 6° piano di 6,30 mq.
Punto di forza dellappartamento è la presenza di accessi diretti agli spazi esterni da tutti gli ambienti, una caratteristica rara che garantisce grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Possibilità di acquistare l'immobile con un garage di 11,50 mq per la somma di euro 147.000,00.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3613
Prezzo richiesto Euro 137.000,00

svetla nikolova

Vendesi appartamento composto da :ingresso, bagno, open space con sogiorno e cucina, poggiolo con vista e camera da letto. Riscaldamento autonomo piu stufa a pellet. Completamente arredato. . Via 9 giugno, Monfalcone.

Proprietà

Rif: 3559
Classe energetica: F - EPglnr: 204.25 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona San Rocco, appartamento al primo piano di totali 177 mq.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazze, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una superficie totale di 15,30 mq.
A completare la proprietà troverai un ripostiglio esterno di 4,20 mq, perfetto per riporre tutto ciò di cui hai bisogno senza sacrificare spazio all'interno e un posto auto scoperto di 12 mq.
Situato nella zona di San Rocco, questo appartamento offre la combinazione perfetta di tranquillità e comodità. Potrai godere della vicinanza a scuole, negozi, e mezzi di trasporto, facilitando ogni tua esigenza quotidiana.
Non perdere lopportunità di visitare questo magnifico appartamento!
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 188.000,00
Codice riferimento 3559

Utente 15147599

Proprietario vende intera palazzina trifamiliare, abitabile ma da ristrutturare in Corso Italia 213, via principale di Gorizia.
Posizione eccellente (150 metri dalla stazione Gorizia Centrale, 200 metri dall'ospedale di Gorizia, fronte alla casa di riposo Villa San Giusto), tre appartamenti de 114 mq circa ogni uno (piano rialzato, primo e secondo) tre terrazze, quattro garage, tre cantine, giardino davanti (15m x 3m) e dietro (15m x 20 m) che può diventare posti auto (Totale: 424 mq commerciali). Negli appartamenti piano rialzato e primo piano sono presenti cinque antiche stufe in maioliche. APE Piano terra F, primo piano C, secondo piano E.

Vendita diretta da privato.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Intera palazzina abitabile ma da ristrutturare

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Al primo piano di una bifamiliare degli anni '60, da rimodernare internamente, vendiamo appartamento di grandi dimensioni. Generoso ingresso, studio o camera ospiti, salone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto. Giardino in uso esclusivo con ingresso carraio. Al piano seminterrato, ampio garage e cantina, oltre a centrale termica. Un' ottima opportunità da poter rimodernare e modernizzare secondo il proprio gusto e poter fruire delle metrature generose introvabili degli ambienti.

Gorizia Sant'Anna, appartamento con giardino

PROPOSTA RICEVUTA

contattaci per maggiori informazioni o per affidarci il tuo immobile.
Al primo piano di una villa bifamiliare, in zona centrale parallela del Corso Italia, vendiamo appartamento di 130 mq, con ingresso indipendente e ampia soffitta di proprietà esclusiva. 
Si presenta in buone condizioni, con finiture degli anni '70. 
Ampio ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, due camere, un bagno ed un ripostiglio. Ampia terrazza e garage di circa 30 mq. 
DI facile ristrutturazione per creare il secondo bagno e la terza stanza.
Nessuna spesa di condominio.

Centrale, Appartamento in villa bifamiliare

Poco distante dal centro di Gorizia, luminosissimo appartamento bicamere al quinto piano con ascensore, completo di cantina e garage adatto a moto e/o bici. I suoi 85 mq sono ben distribuiti tra l'accogliente soggiorno e la pratica cucina separata che si aprono sul primo terrazzo panoramico, un bagno e due camere da letto, delle quali la matrimoniale affacciata al secondo terrazzo. Arioso e comodo, regala spazi comodi senza alcun sacrificio di spazio, in quanto sia la cantina che garage sono pratici ambienti che ti permettono di organizzare il tutto al meglio; i due terrazzi, entrambi, offrono una bella vista su tutto il circondario e la possibilità di prendere una boccata d'aria a fine giornata. In più, la vicinanza all'ospedale nuovo e alla stazione dei treni rende questa soluzione ancora più appetibile. Chiedici di più! Rif. 234259 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

PANORAMICO APPARTAMENTO BICAMERE CON DUE TERRAZZI

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Cè un momento preciso, quando apri le finestre, in cui capisci davvero dove ti trovi.

La luce entra ampia, calda, da ovest. Scivola sul marmo, attraversa il soggiorno e si ferma lì, davanti a te: Piazza Vittoria, il cuore di Gorizia, e subito sopra, dominante, il Castello. Una vista che non è solo bella è identità, è storia, è quotidianità che diventa speciale.

Siamo in via Oberdan 3, pieno centro storico. Una via elegante, alberata, viva ma mai caotica. E questo appartamento sembra fatto apposta per chi vuole viverla davvero, la città.

Appena entri, lo spazio ti sorprende.
Una zona giorno open space enorme, pensata per respirare: salotto, zona pranzo, soggiorno e una cucina a vista che resta discreta, quasi nascosta, ma sempre parte dellambiente. È uno spazio che non ti costringe ti lascia libertà.

La luce è protagonista. Le finestre sono grandi, tutte esposte a ovest, e accompagnano ogni momento della giornata fino al tramonto, quando la città cambia colore.

La zona notte è semplice, ma generosa.

La camera matrimoniale guarda la piazza e il castello svegliarsi qui ha un sapore diverso. A completarla, una cabina armadio ampia, vera, non un compromesso.

La seconda stanza è una camera singola abbondante, lunga e luminosa: perfetta come studio, stanza ospiti o camera per chi cerca spazio senza rinunce.

Il bagno, completamente rinnovato e ampliato, è moderno, funzionale, pronto alluso.
E in realtà, tutto è pronto.

Perché questo appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2025 impianti nuovi, finiture curate e non è mai stato abitato. È, di fatto, una casa nuova dentro un contesto storico.

Dal punto di vista tecnico, offre anche s
RIFERIMENTO: V000397
CLASSE ENERGETICA: D 79,65 kWh/m2 a

Appartamento vista Castello in centro storico - GO

Rif: 3536
Classe energetica: B - EPglnr: 109.42 kWh/m²
Proponiamo in vendita a Gorizia, zona centrale, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato di 102 mq.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno-wc, 2 camere, studio e 
due terraze ideali per godersi momenti all'aria aperta.
Completano la proprietà due cantine e una soffitta perfette per riporre i vostri oggetti.
L'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto scoperto assegnato, una rarità in una zona così centrale.
Situato nel cuore di Gorizia, avrete accesso a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici a pochi passi.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato in una posizione centrale!
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 185.000,00
Codice riferimento 3536

Rif: 3528
Classe energetica: D - EPglnr: 154.50 kWh/m²
Gorizia in zona semicentrale proponiamo in vendita stabile composto da locale commerciale e abitazione:
-Piano Terra: locale commerciale di 920 mq di cui circa 235 mq adibiti a negozio attualmente locato con regolare contratto di locazione fino al 2030;
-Primo Piano: appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno-salotto, cucina abitabile, due bagni-wc ed un servizio, tre camere da letto e uno studio di complessivi 178 mq. L'appartamento è inoltre dotato di ampie terrazze che misurano circa 190 mq, completa la parte residenziale una stanza di 75 mq adibita a taverna;
-Piano Interrato: cantine e centrale termica di circa 106 mq.
La particella di terreno misura circa 3720 mq, adibito in parte a piazzale al servizio del locale commerciale e in parte a giardino, sul quale insiste un fabbricato uso magazzino di 106 mq.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Trattativa riservata
Codice riferimento 3528

Palazzo / Stabile - Gorizia

Rif: 3507
Classe energetica: D - EPglnr: 67.61 kWh/m²
Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al secondo piano, risalente al 1907. Si tratta di unelegante residenza che conserva tutto il fascino dellepoca grazie a unattenta e continua ristrutturazione nel corso degli anni. La proprietà, disposta su due livelli, offre una superficie complessiva di circa 165 mq, con ambienti ampi e unatmosfera unica in cui storia e modernità si incontrano armoniosamente.
Al piano terra, un raffinato ingresso introduce alla maestosa scala signorile originale dei primi del 900, con gradini in pietra e pavimentazione in cementine depoca, che dona un carattere distintivo allintera abitazione.
Lappartamento di 150 mq, si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno riammodernato nel 2024 ed unulteriore stanza censita come soffitta di 14,3 mq, ideale come studio o stanza jolly.
Completano la proprietà un terrazzo interpiano di 9 mq ed una cantina di 41 mq al piano terra.
Limmobile è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento che ne aumentano il valore e il comfort: limpianto di aria condizionata e la caldaia a condensazione sono stati installati nel 2024; limpianto elettrico e il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2005, con interventi strutturali sulle travi, la guaina e i coppi.
Unopportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ricco di storia e dotato di tutti i comfort moderni, nel cuore della città.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto euro 165.000,00
Codice riferimento 3507

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