Gravina di Catania, zona strategica: Bilocale 70 m

Dati principali

70 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In vendita a Gravina di Catania, esattamente al confine con San Giovanni Galermo, proponiamo un interessante appartamento di circa 70 mq posto al piano rialzato di un edificio costruito nel 1987. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale: 1) Ingresso su salone. 2) Cucina abitabile separata. 3). Una spaziosa camera da letto matrimoniale. 3) Bagno (da ristrutturare, offrendo così possibilità di personalizzazione). 4) Comoda lavanderia. 5) Due balconi esterni che garantiscono luminosità e doppia esposizione. L'appartamento è ideale per chi cerca la comodità di un piano basso senza rinunciare alla tranquillità: 1) Tutte le aperture sono dotate di cancelli in ferro di sicurezza, garantendo la massima protezione e serenità. 2) È presente un impianto di climatizzazione con tecnologia Inverter a pompa di calore (Caldo/Freddo) installato sia nella camera da letto che in cucina, per il clima ideale in ogni stagione senza la necessità di un impianto a gas tradizionale. Il vero punto di forza di questa proprietà è la posizione eccellente. Ideale per chi ha bisogno di spostarsi velocemente o vuole avere tutto a portata di mano. A ridosso dello svincolo della Tangenziale di Catania (uscita Gravina), perfetto per evitare il traffico cittadino. Posizione chiave per raggiungere rapidamente sia il centro di Catania che i paesi etnei (Mascalucia, Sant'Agata li Battiati, Tremestieri). A soli 4 minuti di auto dal Centro Commerciale Katané. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati e discount (Lidl, Eurospin, Ard, ecc.). Inoltre, l'immobile si trova a 5 minuti dagli uffici comunali e dal centro paese di Gravina. L'immobile si presenta in condizioni originali (costruzione '87) e necessita di interventi di ristrutturazione mirati al bagno, permettendo al futuro proprietario di ammodernarlo secondo i propri gusti. Classe Energetica - G Prezzo: € 65.000 - Trattabile

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo