Dati principali

100 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658207 - 13/01/2027 (134611085) - Appartamento in asta a Genova (GE) - Via Carlo Giordana 8 (CAP 16127) L'appartamento in asta è ubicato a Genova (GE) in Via Carlo Giordana civ. 8, in una zona collinare residenziale del quartiere di San Teodoro, facente parte del Municipio II Centro Ovest. L'edificio, la cui costruzione risale all'anno 1939, si inserisce in un contesto urbano con prevalenza di immobili a destinazione residenziale di carattere economico e popolare. La zona è ben collegata e servita, con facilità di accesso ai trasporti pubblici e presenza di parcheggi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100 mq e una consistenza di 5,5 vani. È situata al quinto piano di un edificio con diverse unità abitative. Lo stato conservativo dell'appartamento è sufficiente. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. I pavimenti sono in graniglia alla genovese, mentre nella cucina e nel bagno sono in gres porcellanato. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in alluminio mono-vetro, completati da persiane in alluminio. L'appartamento è dotato di riscaldamento e acqua calda sanitaria prodotti da una caldaia a gas collocata in cucina. L'immobile dispone di impianto elettrico, gas e idrico. Le porte interne sono in legno tamburato. Le murature esterne sono intonacate e tinteggiate, in buone condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina alla Stazione di Genova Piazza Principe, pur non essendo in pieno centro. La zona di San Teodoro è ben servita dal trasporto pubblico degli autobus e offre numerosi parcheggi. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione a cura del custode. L'immobile è munito di attestato di certificazione energetica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.706,00 Offerta minima: € 59.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG