Dati principali

100 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623582 - 10/11/2026 (131965510) - Appartamento in asta a VERRES (AO) - Via des Alpes 9 (CAP 11029) L'immobile si trova a Verres, in Via des Alpes 9, in una zona periferica mista artigianale/industriale. Il complesso immobiliare, costruito nel 1930, è stato accatastato nel 1939. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con presenza di fibra ottica e vicinanza a attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres e la Val d'Ayas. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 100,11 mq, si sviluppa al piano terreno, primo e secondo, con un'altezza interna di 275 cm. Attualmente è utilizzato come deposito. La parte abitativa è caratterizzata da un ampio loggiato che si affaccia sui terreni a giardino e collega le stanze. L'unità include una cucina, diverse camere (alcune in continuità), un ripostiglio e un W.C. esterno sul loggiato. Il lotto comprende anche un deposito artigianale di 58,61 mq, posto al primo e secondo piano, lasciato al grezzo e privo di finiture e impianti. I due terreni residenziali, con una superficie complessiva di 158,72 mq, presentano una sistemazione a giardino con alberi da frutto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta uno stato di manutenzione scarso, con infissi esterni in legno a singolo vetro e manto di copertura in tegole in laterizio. Il riscaldamento è assente, con soluzioni puntuali come un 'potager' in cucina. La classe energetica è G. Il deposito artigianale è completamente al grezzo. I terreni sono pianeggianti con debole pendenza, trattati a prato e giardino, senza sistemi irrigui. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona mista con buon accesso ai parcheggi e traffico locale. La conformità edilizia è stata verificata e l'immobile risulta conforme, essendo stato realizzato prima del 1967. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca una proprietà con potenziale di ristruttur

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG