Dati principali

102 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634669 - 18/12/2026 (132708542) - Appartamento in asta a Nuoro (NU) - Via Don Luigi Sturzo 4 (CAP 08100) L'appartamento è situato a Nuoro (NU) in Via Don Luigi Sturzo, 4, nel quartiere 'Su Nuraghe', una zona semicentrale della città. L'edificio, ultimato all'inizio degli anni '80, è destinato a civile abitazione e si compone di tre piani fuori terra e un piano seminterrato. La zona è ben servita, con i principali servizi e infrastrutture a poche centinaia di metri e una discreta possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 102,95 mq. L'appartamento si trova al piano secondo e si presenta internamente in buono stato di manutenzione. La cantina esclusiva di 8 mq è situata al piano seminterrato. L'altezza interna utile dell'appartamento varia da 2,30 m a 3,30 m. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste, con muratura in blocchi di cemento perimetrali e pilastri in cemento armato centrali. Gli intonaci sono in malta cementizia frattazzati. Gli impianti, tutti sotto traccia, sono stati realizzati nel rispetto delle norme vigenti all'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico, mentre quelli interni sono in legno con vetro. L'immobile è dotato di un vano tecnico al piano secondo con caldaia a gas, indicando un riscaldamento autonomo. Esistono le dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale caratterizzata da edifici, alcuni dei quali di recente realizzazione. La posizione offre facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. L'appartamento è esposto a Sud-Ovest. L'immobile è libero per la procedura e viene posto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 142.700,00 Offerta minima: € 24.671,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data as

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie102 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF